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上海房價收入大比全球最高遠超香港

來源：周道財經(jīng) 發(fā)布日期：2017-01-13 09:33

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世界城市的魅力何在？

作為全球門戶城市，世界城市并非只是房價貴，他們還有其他一些特征與魅力。研究顯示，知名度高的城市對旅客有吸引力，并產(chǎn)生連鎖反應(yīng)，吸引包括房地產(chǎn)在內(nèi)的各類投資。同時這些國際化程度最高的城市擁有最大的過夜國際旅客群體，尤其是商旅人士。

12座世界城市中，紐約日均過夜旅客數(shù)高達573899人，高居榜首，排在第二至第五位的城市及日均過夜旅客數(shù)分別為倫敦416193人、東京390411人、上海220728人、悉尼286096人，香港排名第六位，日均過夜旅客數(shù)為241271人。排在第七至第12位的城市及日均過夜旅客數(shù)分別為巴黎209075人、迪拜160649人、新加坡122759人、孟買114612人、里約熱內(nèi)盧75438人、莫斯科54918人。

從過夜國際旅客數(shù)看，倫敦的過夜國際旅客則最多，其次為巴黎。若按旅客支出，則迪拜以絕對優(yōu)勢勝出，接近12座城平均支出的兩倍；悉尼緊隨其后。旅客在這兩座城市的逗留時間相對較長，自然會產(chǎn)生更多消費。此外，國際旅客人均支出高于1000美元的城市還有三座，依次為紐約、東京以及新加坡。莫斯科、里約無論是旅客人數(shù)還是人均支出，都處于墊底水平。

每年，12座世界城市接納國內(nèi)外旅客共9.01億人次，住宿時間累計10.5億晚，且以入住酒店為主。這意味著12座城平均每天需接納290萬非本地居民的住宿需求，每年僅過夜國際旅客的消費即可達到1230億美元。

說到世界城市的魅力，人們很容易歸因于它們的悠久歷史、著名建筑、特色文化、生活方式以及各類娛樂休閑，實際上相對而言，世界城市不僅宜居、宜業(yè)、宜商、宜玩，也非常適合外地人士“到處一游”。我們通常會發(fā)現(xiàn)，最能吸引商務(wù)的城市對于人也最有吸引力，12座世界城市更是如此，因此近年這些城市人口均處于持續(xù)增長狀態(tài)。