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中商情報(bào)網(wǎng)訊：2018年1-6月，萬(wàn)科實(shí)現(xiàn)銷售金額3046.6億元，同比增長(zhǎng)9.9%；實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入突破千億，達(dá)到1059.7億元，同比增長(zhǎng)51.8%；其中房地產(chǎn)營(yíng)收1006.36億元，同比增長(zhǎng)53.59%，物業(yè)服務(wù)營(yíng)收41.58億元，同比增長(zhǎng)29.81%。萬(wàn)科實(shí)現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)91.2億元，同比增長(zhǎng)24.9%。在業(yè)績(jī)穩(wěn)步增長(zhǎng)的同時(shí)，萬(wàn)科團(tuán)仍然保持了良好的財(cái)務(wù)、資金狀況。截至報(bào)告期末，萬(wàn)科持有貨幣資金1595.5億元；凈負(fù)債率（有息負(fù)債減去貨幣資金，除以凈資產(chǎn)）為32.7%，繼續(xù)保持在行業(yè)較低水平。

數(shù)據(jù)來(lái)源：公司公告 中商產(chǎn)業(yè)研究院整理

分區(qū)域看，萬(wàn)科銷售主戰(zhàn)場(chǎng)在上海區(qū)域和南方區(qū)域，上海區(qū)域營(yíng)收360.60億元，占比35.83%。南方區(qū)域營(yíng)收290.38億元，占比28.85%。北方區(qū)域營(yíng)收最少，營(yíng)收僅158.49億元，不足上海區(qū)域的一半，占比15.75%。中西部區(qū)域營(yíng)收占比19.57%。

數(shù)據(jù)來(lái)源：公司公告 中商產(chǎn)業(yè)研究院整理

上半年萬(wàn)科獲取新項(xiàng)目117個(gè)，總規(guī)劃建筑面積2049.1萬(wàn)平方米，權(quán)益規(guī)劃建筑面積1143.9萬(wàn)平方米，權(quán)益地價(jià)總額約578.2億元，均價(jià)為5054元/平方米。按建筑面積計(jì)算，90.8%的新增項(xiàng)目為合作項(xiàng)目。萬(wàn)科堅(jiān)持聚焦城市圈，在深耕現(xiàn)有城市的基礎(chǔ)上，上半年新進(jìn)入涿州、鹽城、銀川等城市。

長(zhǎng)租公寓方面，2014年以來(lái)萬(wàn)科積極布局長(zhǎng)租公寓市場(chǎng)，2018年將租賃住宅業(yè)務(wù)確立為核心業(yè)務(wù)。截至報(bào)告期末，萬(wàn)科長(zhǎng)租公寓業(yè)務(wù)覆蓋30個(gè)主要城市，累計(jì)獲取房間數(shù)超過(guò)16萬(wàn)間，累計(jì)開(kāi)業(yè)超過(guò)4萬(wàn)間，開(kāi)業(yè)6個(gè)月以上項(xiàng)目的平均出租率約92%。萬(wàn)科長(zhǎng)租公寓業(yè)務(wù)當(dāng)前已形成青年公寓（“泊寓”）、家庭公寓、服務(wù)式公寓三類產(chǎn)品，為不同階段客戶提供長(zhǎng)期租住解決方案。期后，萬(wàn)科完成15億元住房租賃專項(xiàng)公司債券發(fā)行，為集團(tuán)租賃住宅業(yè)務(wù)發(fā)展提供了資金支持。

更多資料請(qǐng)參考中商產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的《2018-2023年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)前景調(diào)查及投資機(jī)會(huì)研究報(bào)告》。