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五、電梯行業(yè)主要企業(yè)分析

 1、上海三菱電梯有限公司

 公司成立于1987年，由上海機(jī)電股份有限公司與日本三菱電機(jī)等四方合資成立，是國內(nèi)規(guī)模較大的電梯制造銷售企業(yè)，產(chǎn)品市場(chǎng)占有率自1941年到今在國內(nèi)市場(chǎng)保持領(lǐng)先地位，是全國最大的500家外商投資企業(yè)之一。公司主要經(jīng)營電梯、自動(dòng)扶梯、自動(dòng)人行道及成套配件的產(chǎn)品研發(fā)、生產(chǎn)、銷售及整機(jī)產(chǎn)品的安裝和維保等。

 公司成立以來，在各方攜手合力和企業(yè)技術(shù)中心（國家級(jí)）具體負(fù)責(zé)下，加快引進(jìn)和轉(zhuǎn)化日本三菱具有世界領(lǐng)先水平的全電腦交流變壓變頻（VVVF）電梯技術(shù)，成為國內(nèi)首家推出VVVF系列電梯制造企業(yè)。在此基礎(chǔ)上，持續(xù)動(dòng)態(tài)引進(jìn)和轉(zhuǎn)化世界領(lǐng)先的最新技術(shù)全電腦控制智能化系列電梯和新型的自動(dòng)扶梯系列，并與日本三菱電機(jī)聯(lián)手開發(fā)優(yōu)質(zhì)的住宅電梯。近年來又加快轉(zhuǎn)化了ELENSSA最新無機(jī)房和NEXWAY小機(jī)房等具有節(jié)能、環(huán)保的電梯技術(shù)。

 公司目前已經(jīng)擁有完善的市場(chǎng)營銷運(yùn)作體制和服務(wù)體系，在全國成立了7大區(qū)域和36個(gè)直屬分公司，并建立了230余個(gè)銷售、安裝和維修服務(wù)代理點(diǎn)。

 2、巨人通力電梯有限公司

 巨人通力電梯有限公司是通力集團(tuán)在中國投資興建的獨(dú)資公司。通力集團(tuán)于1910年在芬蘭首都赫爾辛基成立，以其率先運(yùn)用的無機(jī)房技術(shù)引航業(yè)界，歷經(jīng)百年發(fā)展，已成為目前世界最大的電梯和自動(dòng)扶梯供應(yīng)商之一。如今，通力集團(tuán)在全球擁有8個(gè)研發(fā)中心、7個(gè)生產(chǎn)基地，在50個(gè)國家擁有約47000名員工，致力于為客戶提供專業(yè)服務(wù)。巨人通力電梯有限公司位于江蘇省昆山市，公司標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)品由乘客電梯、觀光電梯、病床電梯、載貨電梯、家用電梯、自動(dòng)扶梯、自動(dòng)人行道等系列組成。

 3、康力電梯股份有限公司

 康力電梯股份有限公司是一家集設(shè)計(jì)、研發(fā)、制造、銷售、安裝和維護(hù)為一體的現(xiàn)代化專業(yè)電梯公司，是中國國內(nèi)最主要的電梯供應(yīng)商之一。公司建立了完善的產(chǎn)品體系，依托自主研發(fā)能力和生產(chǎn)制造智能化、信息化體系，產(chǎn)品涵蓋乘客電梯、住宅電梯、高速電梯、醫(yī)用電梯、觀光電梯、無機(jī)房電梯、載貨電梯、液壓電梯、苗條型自動(dòng)扶梯、公共交通型扶梯、室外型自動(dòng)扶梯、傾斜自動(dòng)人行道、水平自動(dòng)人行道等，廣泛應(yīng)用于住宅、商場(chǎng)、酒店、公共設(shè)施等諸多領(lǐng)域，為城市的垂直交通提供多品類的電扶梯產(chǎn)品解決方案。

 截至2017年上半年，公司已成立94家分公司和服務(wù)中心，其中分公司47家，取得A級(jí)安裝維保資質(zhì)的26家，建立起一個(gè)層次鮮明、分工有序、布局合理的營銷服務(wù)網(wǎng)絡(luò)?，F(xiàn)有13家子公司，分布在整梯、配件及輔助投資領(lǐng)域。生產(chǎn)制造包括江蘇、廣東、成都三大基地布局，總占地約141萬平米，擁有世界一流的制造技藝和智能制造能力。

 2017年，因國內(nèi)原材料價(jià)格大幅上漲，公司2017年上半年實(shí)現(xiàn)營業(yè)收15.66億元，同比減少4.07%；綜合毛利率33.40%；實(shí)現(xiàn)歸屬于母公司所有者的凈利潤2.04億元，同比減少16.29%。

數(shù)據(jù)來源：中商產(chǎn)業(yè)研究院

 4、江南嘉捷電梯股份有限公司

 江南嘉捷電梯股份有限公司是一家行業(yè)涉及電、扶梯、立體停車設(shè)備、精密壓鑄、CNC數(shù)控機(jī)床、節(jié)能電機(jī)等產(chǎn)品的跨國型集團(tuán)企業(yè)。公司于2012年1月16日成功上市，是國內(nèi)率先登陸上海主板上市的內(nèi)資電梯企業(yè)。

 自1993年起，公司產(chǎn)品出口全球100多個(gè)國家和地區(qū)，擁有國外分銷商100余家，產(chǎn)品贏得客戶廣泛贊譽(yù)。歷年來，公司在德國科隆地鐵、西班牙塞維利亞地鐵、韓國首爾地鐵、印度德里地鐵、廣州地鐵、沈陽地鐵、北京地鐵、蘇州火車站、蘭州西站、沈陽南站、杭長線、滬昆線、珠三角城際鐵路、北京奧運(yùn)媒體大廈、上海世博會(huì)、廣州亞運(yùn)場(chǎng)館等諸多公共場(chǎng)所，江南嘉捷的產(chǎn)品都服務(wù)于其中。在教育、科技、文化、體育、商務(wù)、住宅等諸多領(lǐng)域，公司產(chǎn)品也有涉及。歷經(jīng)多年合作，公司與家樂福、沃爾瑪、樂購、歐尚、大潤發(fā)、百安居、LV、NCC等世界知名零售企業(yè)一直保持著長期的合作關(guān)系；并與圓融集團(tuán)、港龍集團(tuán)、奧邦集團(tuán)、五洲國際、國盛基業(yè)、興隆大家庭等商業(yè)地產(chǎn)以及華夏幸?；鶚I(yè)、中交地產(chǎn)、榮盛地產(chǎn)、新疆廣匯等房產(chǎn)集團(tuán)都建立了長期的戰(zhàn)略合作關(guān)系。

 2017年上半年，公司實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入10.10億元，同比下降10.83%。實(shí)現(xiàn)歸屬于母公司凈利潤2613.09萬元，同比下降70.55%。

數(shù)據(jù)來源：中商產(chǎn)業(yè)研究院

 六、電梯行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)

 1、產(chǎn)銷規(guī)模有望繼續(xù)保持穩(wěn)定增長

 隨著我國工業(yè)化、城市化進(jìn)程的加快，以及城市土地資源的制約，國內(nèi)新增多層、高層住宅、工廠、商務(wù)樓等建筑的需求增長較大，我國電梯市場(chǎng)將面臨良好的發(fā)展機(jī)遇。其次，作為積極推動(dòng)我國老人社會(huì)服務(wù)的公益性、福利事業(yè)發(fā)展的重要措施，舊樓加裝電梯將成為電梯市場(chǎng)發(fā)展的重要推動(dòng)力之一。此外，隨著電梯保有量的增加，我國將逐步進(jìn)入電梯更新的高峰期，原有電梯的維修及更換也成為我國電梯市場(chǎng)發(fā)展的堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

 2、行業(yè)增長以大型企業(yè)為主

 2016 年電梯市場(chǎng)采購，主要集中在三菱、通力、日立、奧的斯等行業(yè)領(lǐng)先的電梯品牌上，一、二線電梯品牌成為電梯采購市場(chǎng)的主角，電梯行業(yè)“強(qiáng)者恒強(qiáng)”的馬太效應(yīng)繼續(xù)顯現(xiàn)。

 3、安全問題日益嚴(yán)峻，影響電梯行業(yè)格局

 近些年，老舊電梯故障以及電梯運(yùn)行事故不斷增加，在網(wǎng)絡(luò)媒體和新媒體盛行的時(shí)代，企業(yè)負(fù)面新聞的傳播速度快、影響范圍廣，因而對(duì)電梯品牌的影響不斷加大?！吨腥A人民共和國特種設(shè)備安全法》已于2014年1月1日起正式實(shí)施。與電梯明確相關(guān)的具體條款包括了八大條款，涉及電梯的生產(chǎn)、改造保養(yǎng)、修理、使用等相關(guān)環(huán)節(jié)，并且明確了電梯生產(chǎn)企業(yè)、維保企業(yè)和使用單位等各方面的責(zé)任。《特種設(shè)備安全法》的全面實(shí)施將推動(dòng)電梯行業(yè)大洗牌。2016年3月17日，國務(wù)院辦公廳正式發(fā)文將《電梯安全條例》列入了2016 年立法研究項(xiàng)目，7月1日,《電梯制造與安裝安全規(guī)范（GB7588-2003）》（國家標(biāo)準(zhǔn)第1 號(hào)修改單）正式實(shí)行，從防止轎廂意外移動(dòng)的保護(hù)、轎廂內(nèi)開啟轎門和層門強(qiáng)度三個(gè)方面完善了相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

 4、維保成為電梯制造企業(yè)發(fā)展方向

 目前的市場(chǎng)環(huán)境使得電梯維保市場(chǎng)成為電梯制造企業(yè)的發(fā)展方向，主要原因如下：一是電梯安全備受矚目；二是電梯產(chǎn)銷增速放緩，迫使制造企業(yè)將部分精力轉(zhuǎn)移到其他相關(guān)業(yè)務(wù)上；三是電梯保有量不斷增加；四是《特種設(shè)備安全法》第45條規(guī)定，電梯的維護(hù)保養(yǎng)應(yīng)當(dāng)由電梯制造單位或者依法取得許可的安裝、改造、修理單位進(jìn)行；五是中國電梯制造企業(yè)的維保收入比例曾經(jīng)普遍不高，近年來逐年增加，而跨國企業(yè)則有40%-55%的收入來自維保，國內(nèi)電梯企業(yè)的維保收入仍與國際水平有較大差距。未來，電梯行業(yè)后端服務(wù)將成為電梯市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的重要戰(zhàn)場(chǎng)。

 5、整機(jī)制造商向設(shè)計(jì)、安裝、維保的綜合服務(wù)提供商發(fā)展

 電梯作為一種機(jī)電合一的大型綜合產(chǎn)品，安全可靠的運(yùn)行取決于電梯本身的制造質(zhì)量、安裝質(zhì)量、維修保養(yǎng)質(zhì)量以及用戶的日常管理質(zhì)量等諸多方面因素。傳統(tǒng)的理念只是單純地注重產(chǎn)品本身的制造質(zhì)量，而忽視了前期電梯產(chǎn)品與建筑物的優(yōu)化配比、后期的安裝和維護(hù)保養(yǎng)等一系列影響電梯處于最佳運(yùn)行狀態(tài)的其它要素。為了更好地滿足客戶需求，不少優(yōu)勢(shì)企業(yè)搭建了客戶支持平臺(tái)，涉及銷售、電梯空間設(shè)計(jì)、物業(yè)評(píng)估、土建工程、成本核算、維保等各環(huán)節(jié)，為客戶提供全面的建筑運(yùn)載系統(tǒng)解決方案。因此，向客戶提供安裝、維保、改造等全方位服務(wù)體系的整機(jī)制造企業(yè)將具備更好的發(fā)展前景。