五、選房必須申請(qǐng)核驗(yàn)人本人親自到場(chǎng),如確因特殊原因不能到場(chǎng)的,可委托他人代為選房。受托人除上述第四條中需攜帶的資料外另需攜帶經(jīng)公證處公證過(guò)的授權(quán)委托書(shū)原件一份及受托人身份證原件及復(fù)印件一份,其中夫妻間代為選房不需公證,除上述第四條中攜帶的資料外攜帶授權(quán)委托書(shū)、雙方身份證及結(jié)婚證。
六、選房家庭應(yīng)按《西山湖(二期)選房客戶(hù)到場(chǎng)時(shí)間表》(附件一)中通知的選房開(kāi)始時(shí)間提前30分鐘到場(chǎng)等候選房。選房時(shí),工作人員按搖號(hào)順序呼叫選房人姓名,選房人未到場(chǎng),視為遲到,由工作人員呼叫下一選房人,順序選房。遲到的選房人在選房截止時(shí)間前到場(chǎng)的,其選房順序輪至其到場(chǎng)之時(shí)正在選房的家庭組末尾;在本次選房截止時(shí)間(即2017年1月23日15:00)前仍未到場(chǎng)的,視為放棄本次選房資格。
七、每個(gè)選房家庭不得超過(guò)2人進(jìn)入選房場(chǎng)地選房。
八、每組選房家庭選房時(shí)限為不超過(guò)3分鐘,如在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未完成選房的,后續(xù)購(gòu)房人可同時(shí)進(jìn)行選房。
九、所選房源一經(jīng)簽字確認(rèn),不得更換。成功認(rèn)購(gòu)客戶(hù)不得更名和加名,否則視為自動(dòng)放棄本次選房權(quán)利,且網(wǎng)簽時(shí)購(gòu)房人應(yīng)與《認(rèn)購(gòu)書(shū)》保持一致。
十、完成選房后,購(gòu)房人應(yīng)同時(shí)交納人民幣100000元(壹拾萬(wàn)元整)定金并簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)。選房現(xiàn)場(chǎng)只能刷帶“銀聯(lián)”標(biāo)記的銀行卡,刷第一張卡免手續(xù)費(fèi),后續(xù)每多刷一張卡需要繳納20元手續(xù)費(fèi)(銀聯(lián)最新針對(duì)房地產(chǎn)下限0.45%、上限20元)。如因卡內(nèi)余額不足所導(dǎo)致的多次刷卡,則相應(yīng)刷卡手續(xù)費(fèi)由客戶(hù)自行承擔(dān)。為保證順利付款,建議至少提前存入定金并多存10元?,F(xiàn)場(chǎng)不收取現(xiàn)金及存折,定金計(jì)入購(gòu)房款。如購(gòu)房人未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交納足額定金,則視為放棄本次選房資格。
十一、選房家庭完成所有選房手續(xù)后,應(yīng)在《認(rèn)購(gòu)書(shū)》中約定的時(shí)間內(nèi)與北京青龍湖騰實(shí)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司簽訂《北京市商品房預(yù)售合同》并交納購(gòu)房款,未在約定時(shí)間內(nèi)簽訂《北京市商品房預(yù)售合同》并交納購(gòu)房款的,則視為放棄本次選房資格。
十二、當(dāng)項(xiàng)目出現(xiàn)退房房源,按照政策規(guī)定,如尚有未選家庭,我公司將組織遞補(bǔ)選房工作。屆時(shí)我公司在北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)官網(wǎng)發(fā)布遞補(bǔ)選房公告,并根據(jù)房源數(shù)量以電話(huà)和短信通知一定數(shù)量后續(xù)家庭;如已無(wú)未選房家庭,退房房源統(tǒng)一納入二次選房房源。
特別提示:
1、根據(jù)《北京市自住型商品住房銷(xiāo)售管理暫行規(guī)定》和購(gòu)房人本人簽署的《家庭購(gòu)房申請(qǐng)表》和《購(gòu)房承諾書(shū)》,對(duì)通過(guò)隱瞞家庭信息、虛假申報(bào)、偽造證明材料等方式,騙購(gòu)自住型商品住房的家庭,一經(jīng)查實(shí),我公司將與其解除購(gòu)房合同,購(gòu)房家庭承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任,且5年內(nèi)不得在本市購(gòu)買(mǎi)住房。構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任。
2、申請(qǐng)核驗(yàn)人選房完成后會(huì)再次審核選房家庭購(gòu)房資格,申請(qǐng)核驗(yàn)人須如實(shí)申報(bào)家庭情況,凡不符合原選房所在組別要求的家庭,不得簽約,取消本項(xiàng)目購(gòu)買(mǎi)資格。
附件一:《西山湖(二期)選房客戶(hù)到場(chǎng)時(shí)間表》
附件二:《西山湖(二期)選房場(chǎng)地位置示意圖及溫馨提示》
北京青龍湖騰實(shí)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
2017年1月16日
附件一:
西山湖(二期)選房客戶(hù)到場(chǎng)時(shí)間表 | |||
日期 | 時(shí)間 | 號(hào)段 | 備注 |
2017年1月21日第一組家庭 | 9:00 | 1號(hào)-200號(hào) | 如選房當(dāng)天房源售罄,我司將及時(shí)通知后續(xù)選房家庭無(wú)需到場(chǎng)選房。 |
10:00 | 201號(hào)-400號(hào) | ||
11:00 | 401號(hào)-600號(hào) | ||
12:00-13:00 | 休息 | ||
13:00 | 601號(hào)-900號(hào) | ||
14:00 | 901號(hào)-1200號(hào) | ||
15:00 | 1201號(hào)-1600號(hào) | ||
16:00 | 1601號(hào)-2000號(hào) | ||
2017年1月22日第一組家庭 | 9:00 | 2001號(hào)-2400號(hào) | 如選房當(dāng)天房源售罄,我司將及時(shí)通知后續(xù)選房家庭無(wú)需到場(chǎng)選房。 |
10:00 | 2401號(hào)-2800號(hào) | ||
11:00 | 2801號(hào)-3200號(hào) | ||
12:00-13:00 | 休息 | ||
13:00 | 3201號(hào)-3700號(hào) | ||
14:00 | 3701號(hào)-4200號(hào) | ||
15:00 | 4201號(hào)-4700號(hào) | ||
16:00 | 4701號(hào)-5200號(hào) | ||
2017年1月23日第一組家庭 | 9:00 | 5201號(hào)-5700號(hào) | 如選房當(dāng)天房源售罄,我司將及時(shí)通知后續(xù)選房家庭無(wú)需到場(chǎng)選房。 |
10:00 | 5701號(hào)-6200號(hào) | ||
11:00 | 6201號(hào)-6700號(hào) | ||
12:00-13:00 | 休息 | ||
13:00 | 6701號(hào)-7200號(hào) | ||
14:00 | 7201號(hào)-7829號(hào) |