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2020年深圳房地產(chǎn)市場運行情況回顧及2021年房價走勢預測（附圖表）
來源：中商產(chǎn)業(yè)研究院 發(fā)布日期：2021-01-12 15:03
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二、2021年深圳房地產(chǎn)市場前瞻

樓市主基調(diào)：“房住不炒、增加住房供應

近期，深圳“十四五”規(guī)劃和2035年遠景目標的建議細則出爐。從建議可以看出，增加住房供應，堅持“房住不炒”仍是深圳2021年的樓市主基調(diào)。

資料來源：中商產(chǎn)業(yè)研究院整理

房價走勢預測：樓面價控制良好房價趨于穩(wěn)定

據(jù)克爾瑞數(shù)據(jù)，2020年，深圳供應含宅用地34宗，共583萬方；成交31宗，共537萬方，供求量均達到歷史最高值，含宅用地總成交量占全市土地成交比重高達74%。

2020年來，深圳土地出讓在“雙競雙限”模式下，加上對人才住房和普通住房的價格限制，含宅地土地成交樓板均價14907元/㎡，同比去年下滑近50%，溢價率同比下滑34%。樓面價控制良好，預計2021年深圳房價趨于穩(wěn)定。

更多資料請參考中商產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的《中國房地產(chǎn)市場前景及投資機會研究報告》,同時中商產(chǎn)業(yè)研究院還提供產(chǎn)業(yè)大數(shù)據(jù)、產(chǎn)業(yè)情報、產(chǎn)業(yè)研究報告、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、園區(qū)規(guī)劃、十四五規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)招商引資等服務。

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