日韩精品三级呦呦|五月丁香蜜臀|99久亚洲精品热|色婷婷五月一区

2.3重點(diǎn)城市需求和平均房?jī)r(jià)分析

在豪華等級(jí)酒店中，北京和天津的供給增速最為和緩，而在線需求的持續(xù)增長(zhǎng)為北京天津的豪華酒店帶來喘息之機(jī)，平均房?jī)r(jià)增幅分別達(dá)到6.9%和8.3%。上海作為受屈一指的奢華都市，其旅游休閑熱度持續(xù)升溫，吸引了不少豪華酒店品牌入駐，即便是豪華酒店供給增速到達(dá)8.3%，但本地富有支付能力的休閑散客客源量逐步增多，豪華酒店在線需求增長(zhǎng)率達(dá)到28%，平均房?jī)r(jià)上漲幅度為9.4%。

三亞作為中國豪華酒店聚集地，豪華酒店在各等級(jí)酒店供給中占比高達(dá)26%。盡管海南省政府大力發(fā)展點(diǎn)線面的全域旅游新興模式，加強(qiáng)基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)，但三亞市場(chǎng)在眾多國際豪華品牌持續(xù)進(jìn)入的同時(shí)，受限于休閑旅游需求的強(qiáng)季節(jié)性分布，酒店間的激烈競(jìng)爭(zhēng)對(duì)平均房?jī)r(jià)造成下行壓力，下跌幅度達(dá)到3.1%。與此同時(shí)，三亞的高檔和中檔酒店卻抓住了中國旅游市場(chǎng)的中端消費(fèi)迅速成長(zhǎng)的契機(jī)，在保持酒店供給快速增長(zhǎng)的同時(shí)實(shí)現(xiàn)了平均房?jī)r(jià)的增長(zhǎng)。

高檔型酒店市場(chǎng)呈現(xiàn)出與豪華型酒店相類似的發(fā)展趨勢(shì)，各主要城市的平均房?jī)r(jià)都實(shí)現(xiàn)大幅增長(zhǎng)，再次反映國民消費(fèi)水平的顯著升級(jí)。其中，西安市場(chǎng)的表現(xiàn)最為搶眼，受益于”一帶一路“的起點(diǎn)城市帶來的諸多利好，西安近年來陸續(xù)開通了米字型高鐵網(wǎng)絡(luò)，在國內(nèi)亦形成了四面貫通絲綢之路經(jīng)濟(jì)帶、京津冀經(jīng)濟(jì)帶、長(zhǎng)江流域經(jīng)濟(jì)帶、海上絲綢之路經(jīng)濟(jì)帶，和北部灣經(jīng)濟(jì)帶的優(yōu)勢(shì)地位，對(duì)于國內(nèi)經(jīng)濟(jì)貿(mào)易往來和旅游發(fā)展的促進(jìn)作用不可估量。除了借助西安豐富的歷史文化遺產(chǎn)，西安作為西北重鎮(zhèn)，同時(shí)對(duì)周邊城市，區(qū)縣的眾多人口具有輻射效應(yīng)，近郊自駕游、親子游市場(chǎng)也為酒店需求和平均房?jī)r(jià)增長(zhǎng)帶來動(dòng)力，出現(xiàn)了較為強(qiáng)勁的發(fā)展趨勢(shì)。

杭州受到后G20效應(yīng)的帶動(dòng)，舒適酒店的在線需求在當(dāng)?shù)馗鞯燃?jí)中增速最快，高達(dá)49%，帶動(dòng)了平均房?jī)r(jià)的增長(zhǎng)(+5.3%)。杭州作為浙商大本營，2016年GDP增速居各大省會(huì)城市之首，產(chǎn)業(yè)形態(tài)優(yōu)化帶動(dòng)經(jīng)濟(jì)交流和人口增量，杭州高新科技，電子商務(wù)文化創(chuàng)意和金融發(fā)展均令人矚目，高端消費(fèi)需求優(yōu)勢(shì)明顯，豪華等級(jí)酒店也取得了平均房?jī)r(jià)7%的強(qiáng)勢(shì)增長(zhǎng)，僅次于上海。其他重大節(jié)慶會(huì)展如國際動(dòng)漫節(jié)，西湖國際博覽會(huì)，文創(chuàng)節(jié)等的游客吸納能力也為酒店行業(yè)帶來勃勃生機(jī)。而在G20峰會(huì)之后，杭州即將舉辦2018年世界短池游泳錦標(biāo)賽和2022年亞運(yùn)會(huì)，酒店行業(yè)前景可觀。