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2017年家裝行業(yè)分析報告（附全文）

來源：華菁證券發(fā)布日期：2017-10-17 13:57

家居家裝家具

裝修機器人經(jīng)濟效益顯著

目前國內(nèi)裝修機器人的開發(fā)應(yīng)用領(lǐng)域集中在墻面噴涂，長沙萬工機器人公司2016年開發(fā)出第一款墻面施工機器人，可以實現(xiàn)墻面的噴涂和造型。施工機器人除了在操作的標(biāo)準(zhǔn)化上有顯著的優(yōu)勢，大規(guī)模使用機器人代替人工在經(jīng)濟上也可以起到節(jié)省人力節(jié)約成本的作用，我們以噴涂機器人為例，在年施工10000套的規(guī)模下，使用50臺機器總投入1500萬（30萬/臺，10年折舊無殘值）替代人工粉刷（成本15元/平米）可節(jié)約成本5100萬元/年。上述前提下，機器替代人工的盈虧平衡點是大約是1429套100平米的房子（假設(shè)墻面施工面積350平米/套）。

3、海外家裝市場：及上市、創(chuàng)業(yè)企業(yè)情況

海外家裝市場跟我國有兩個突出的不同點：

新房精裝修比例高：歐美國家新建住宅的精裝修比例達(dá)到80%以上，我國目前大約不到20%。

人工成本高：大部分家庭在二次裝修時自己動手參與率高。

這兩點特性使得海外市場中裝修的業(yè)務(wù)大都合并在建筑公司里作為一個部門存在，體現(xiàn)在資本市場上裝修行業(yè)的大型上市公司都是以家居及建材賣場的形式出現(xiàn)，而沒有獨立成規(guī)模的裝修公司。美國創(chuàng)業(yè)市場上家裝領(lǐng)域的公司主要為網(wǎng)絡(luò)平臺撮合型，而非垂直執(zhí)行型，代表公司有Houzz和Porch。日本市場則由建筑商和開發(fā)商主導(dǎo)裝修領(lǐng)域，大集團下多種業(yè)務(wù)并存，覆蓋全產(chǎn)業(yè)鏈，裝修只是其中的一個子業(yè)務(wù)，大和房建和積水建筑的家裝業(yè)務(wù)占比分別為2.8%和6.6%。