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2022-2027年中國智慧養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)園區(qū)市場(chǎng)深度調(diào)查與投資前景咨詢報(bào)告

報(bào)告目錄

第一章中國智慧養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展概述 9

第一節(jié) 智慧養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)園區(qū)相關(guān)概述 9

一、產(chǎn)業(yè)園區(qū)定義 9
二、智慧養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)定義 9
三、智慧養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)園區(qū)界定 10
四、發(fā)展智慧養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)園必要性 10

第二節(jié) 智慧養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)園區(qū)的功能 11

一、資源集聚功能 11
二、企業(yè)孵化功能 11
三、技術(shù)滲透功能 11
四、示范帶動(dòng)功能 11
五、外圍輻射功能 12

第三節(jié) 智慧養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展的動(dòng)力機(jī)制 12

一、成本效益機(jī)制 12
二、分工協(xié)作機(jī)制 12
三、技術(shù)創(chuàng)新機(jī)制 13
四、自我增強(qiáng)機(jī)制 13

第二章中國智慧養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展環(huán)境分析 14

第一節(jié) 智慧養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)園區(qū)政策環(huán)境分析 14

一、智慧養(yǎng)老行業(yè)相關(guān)政策分析 14
二、土地資源相關(guān)政策分析 15
三、產(chǎn)業(yè)園區(qū)相關(guān)政策分析 15

第二節(jié) 智慧養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)園區(qū)經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析 16

一、中國GDP增長(zhǎng)情況分析 16
二、工業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展形勢(shì)分析 17
三、社會(huì)固定資產(chǎn)投資分析 18
四、全社會(huì)消費(fèi)品零售總額 19
五、全國居民收入增長(zhǎng)分析 20
六、居民消費(fèi)價(jià)格變化分析 21
七、對(duì)外貿(mào)易發(fā)展形勢(shì)分析 21

第三節(jié) 智慧養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)園區(qū)金融環(huán)境分析 22

一、國內(nèi)信貸環(huán)境運(yùn)行分析 22
（一）貨幣供應(yīng)情況 22
（二）社會(huì)存款情況 23
（三）社會(huì)貸款情況 23
二、國內(nèi)融資結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)變趨勢(shì) 23
三、國內(nèi)園區(qū)開發(fā)金融服務(wù) 24

第四節(jié) 智慧養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)園區(qū)用地環(huán)境分析 25

一、國內(nèi)新增建設(shè)用地規(guī)模 25
二、國內(nèi)建設(shè)用地供應(yīng)情況 26
三、國內(nèi)建設(shè)用地出讓情況 26
四、國內(nèi)土地價(jià)格情況分析 26

第三章中國智慧養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)園區(qū)產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)分析 27

第一節(jié) 中國智慧養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 27

一、中國智慧養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展概況 27
（一）智慧養(yǎng)老行業(yè)發(fā)展階段分析 27
（二）智慧養(yǎng)老行業(yè)總體概況分析 28
（三）智慧養(yǎng)老行業(yè)商業(yè)模式分析 28
二、中國智慧養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 29
（一）智慧養(yǎng)老行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模 29
（二）智慧養(yǎng)老行業(yè)發(fā)展分析 30
（三）智慧養(yǎng)老企業(yè)發(fā)展分析 32

第二節(jié) 中國智慧養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)格局分析 32

一、中國智慧養(yǎng)老行業(yè)區(qū)域分布情況 32
二、中國智慧養(yǎng)老行業(yè)企業(yè)布局類型 33
三、中國智慧養(yǎng)老行業(yè)企業(yè)情況分析 34

第三節(jié) 中國智慧養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)存在的問題及對(duì)策 35

一、中國智慧養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)存在的問題 35
二、中國智慧養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展的對(duì)策 37

第四節(jié) 中國智慧養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)重點(diǎn)企業(yè)分析 38

一、海爾智家股份有限公司 38
（一）企業(yè)發(fā)展基本情況 38
（二）企業(yè)主營業(yè)務(wù)分析 39
（三）企業(yè)經(jīng)營情況分析 39
（四）企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析 40
二、北京易華錄信息技術(shù)股份有限公司 41
（一）企業(yè)發(fā)展基本情況 41
（二）企業(yè)主營業(yè)務(wù)分析 41
（三）企業(yè)經(jīng)營情況分析 42
（四）企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析 42
三、東軟集團(tuán)股份有限公司 44
（一）企業(yè)發(fā)展基本情況 44
（二）企業(yè)主營業(yè)務(wù)分析 44
（三）企業(yè)經(jīng)營情況分析 45
（四）企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析 45
四、樂普（北京）醫(yī)療器械股份有限公司 47
（一）企業(yè)發(fā)展基本情況 47
（二）企業(yè)主營業(yè)務(wù)分析 48
（三）企業(yè)經(jīng)營情況分析 49
（四）企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析 49
五、天津九安醫(yī)療電子股份有限公司 50
（一）企業(yè)發(fā)展基本情況 50
（二）企業(yè)主營業(yè)務(wù)分析 50
（三）企業(yè)經(jīng)營情況分析 51
（四）企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析 52

第五節(jié) 2022-2027年中國智慧養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展前景預(yù)測(cè)分析 53

一、智慧養(yǎng)老行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模預(yù)測(cè) 53
二、智慧養(yǎng)老行業(yè)市場(chǎng)發(fā)展?jié)摿︻A(yù)判 54
三、智慧養(yǎng)老行業(yè)市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)展望 55

第四章中國智慧養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營管理分析 57

第一節(jié) 中國智慧養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)模式分析 57

一、產(chǎn)業(yè)新城開發(fā)運(yùn)營模式 57
二、主體企業(yè)引導(dǎo)模式 57
三、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)模式 58
四、綜合運(yùn)作模式 58

第二節(jié) 中國智慧養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)園區(qū)服務(wù)平臺(tái)建設(shè) 59

一、園區(qū)公共服務(wù)平臺(tái)建設(shè) 59
二、園區(qū)金融服務(wù)平臺(tái)建設(shè) 59
三、園區(qū)政策優(yōu)惠平臺(tái)建設(shè) 59
四、園區(qū)研發(fā)平臺(tái)建設(shè)分析 59
五、園區(qū)物流服務(wù)平臺(tái)建設(shè) 59
六、園區(qū)標(biāo)準(zhǔn)檢測(cè)平臺(tái)建設(shè) 59
七、園區(qū)商貿(mào)服務(wù)平臺(tái)建設(shè) 59
八、園區(qū)人力資源平臺(tái)建設(shè) 59
九、園區(qū)政府服務(wù)平臺(tái)建設(shè) 60

第三節(jié) 中國智慧養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營分析 60

一、中國智慧養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展進(jìn)程 60
（一）生產(chǎn)要素集聚階段 60
（二）產(chǎn)業(yè)主導(dǎo)階段 60
（三）創(chuàng)新突破階段 60
（四）科技都市階段 61
（五）生態(tài)文明階段 61
二、中國智慧養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)園區(qū)收益來源 61
（一）稅收收益 61
（二）經(jīng)營所得利潤 61
（三）土地出讓資金收益 62
（四）有償出讓無形資源收益 62
（五）房地產(chǎn)開發(fā) 62
三、中國智慧養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營主體 62
（一）物業(yè)公司 62
（二）地產(chǎn)商 63
（三）管委會(huì) 63
（四）地方政府 63

第四節(jié) 產(chǎn)業(yè)園區(qū)區(qū)域品牌發(fā)展研究 64

一、產(chǎn)業(yè)園區(qū)區(qū)域品牌釋義 64
二、產(chǎn)業(yè)園區(qū)品牌效應(yīng)分析 64
（一）資源整合效應(yīng) 64
（二）規(guī)模經(jīng)濟(jì)效應(yīng) 65
（三）品牌搭載效應(yīng) 65
（四）關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)帶動(dòng)效應(yīng) 66
（五）價(jià)值信息傳遞效應(yīng) 66
三、產(chǎn)業(yè)園區(qū)區(qū)域品牌發(fā)展策略 66
（一）增強(qiáng)區(qū)域品牌意識(shí) 66
（二）發(fā)揮相關(guān)協(xié)會(huì)作用 67
（三）加強(qiáng)政府規(guī)制管理 67
（四）保持區(qū)域品牌活力 67

第五章國外智慧養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展經(jīng)驗(yàn)借鑒 69

第一節(jié) 美國智慧養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展經(jīng)驗(yàn)分析 69

一、智慧養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)背景情況 69
二、智慧養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 69
三、智慧養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)經(jīng)驗(yàn)借鑒 70

第二節(jié) 德國智慧養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展經(jīng)驗(yàn)分析 70

一、智慧養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)背景情況 70
二、智慧養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 71
三、智慧養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)經(jīng)驗(yàn)借鑒 71

第三節(jié) 日本智慧養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展經(jīng)驗(yàn)分析 71

一、智慧養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)背景情況 71
二、智慧養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 72
三、智慧養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)經(jīng)驗(yàn)借鑒 72

第六章國內(nèi)智慧養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展經(jīng)驗(yàn)借鑒 74

第一節(jié) 浙江老年服務(wù)產(chǎn)業(yè)園發(fā)展經(jīng)驗(yàn)分析 74

一、智慧養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)園基本情況 74
二、智慧養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)園發(fā)展現(xiàn)狀 74
三、智慧養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)園成功因素 74

第二節(jié) 黑龍江綏化萬康醫(yī)養(yǎng)產(chǎn)業(yè)園發(fā)展經(jīng)驗(yàn)分析 75

一、智慧養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)園基本情況 75
二、智慧養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)園發(fā)展現(xiàn)狀 75
三、智慧養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)園成功因素 75

第三節(jié) 甘肅省華歆養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)園發(fā)展經(jīng)驗(yàn)分析 76

一、智慧養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)園基本情況 76
二、智慧養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)園發(fā)展現(xiàn)狀 76
三、智慧養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)園成功因素 76

第七章重點(diǎn)區(qū)域智慧養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資分析 77

第一節(jié) 重點(diǎn)城市群產(chǎn)業(yè)布局和發(fā)展方向 77

一、粵港澳大灣區(qū)城市群產(chǎn)業(yè)布局和發(fā)展方向 77
（一）基本概況 77
（二）發(fā)展現(xiàn)狀 77
（三）未來愿景 78
二、長(zhǎng)三角地區(qū)城市群產(chǎn)業(yè)布局和發(fā)展方向 79
（一）基本概況 79
（二）發(fā)展現(xiàn)狀 79
（三）未來愿景 80
三、京津冀地區(qū)城市群產(chǎn)業(yè)布局和發(fā)展方向 80
（一）基本概況 80
（二）發(fā)展現(xiàn)狀 80
（三）未來愿景 81

第二節(jié) 粵港澳大灣區(qū)智慧養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資機(jī)會(huì)分析 81

一、智慧養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展背景分析 81
二、智慧養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)園區(qū)產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)分析 81
三、智慧養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)相關(guān)發(fā)展規(guī)劃分析 82

第三節(jié) 長(zhǎng)三角地區(qū)智慧養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資機(jī)會(huì)分析 82

一、智慧養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展背景分析 82
二、智慧養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)園區(qū)產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)分析 82
三、智慧養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展規(guī)劃分析 83

第四節(jié) 京津冀地區(qū)智慧養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資機(jī)會(huì)分析 84

一、智慧養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展背景分析 84
二、智慧養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)園區(qū)產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)分析 84
三、智慧養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)相關(guān)發(fā)展規(guī)劃分析 85

第八章中國智慧養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)園區(qū)投融資分析 86

第一節(jié) 中國智慧養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資分析 86

一、智慧養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資環(huán)境分析 86
二、智慧養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資潛力分析 86
（一）智慧養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資價(jià)值分析 86
（二）智慧養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)園區(qū)面臨發(fā)展機(jī)遇 87
（三）智慧養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)園區(qū)未來發(fā)展策略 88
三、智慧養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資前景建議 89

第二節(jié) 中國智慧養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)園區(qū)融資分析 89

一、智慧養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)園區(qū)融資需求分析 89
二、智慧養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)園區(qū)融資模式分析 90
（一）企業(yè)融資模式 90
1、政府特殊支持融資 90
2、通過銀行貸款融資 90
3、通過社會(huì)資金融資 91
（二）項(xiàng)目融資模式 91
1、特許經(jīng)營（BOT模式） 91
2、公私合營（如PPP模式） 91
3、施工方墊資承包 91
4、使用者預(yù)付費(fèi) 91
（三）多元化融資方向研究 92
三、智慧養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)園區(qū)融資對(duì)策建議 92
（一）適當(dāng)增加融資規(guī)模 92
（二）降低資金使用成本 93
（三）拓寬園區(qū)融資渠道 93

第九章中國智慧養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)園區(qū)投融資風(fēng)險(xiǎn)及對(duì)策 94

第一節(jié) 智慧養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)園區(qū)風(fēng)險(xiǎn)因素分析 94

一、經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)分析 94
二、政策風(fēng)險(xiǎn)分析 94
三、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)分析 95
四、行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)分析 95
五、建設(shè)成本風(fēng)險(xiǎn) 95

第二節(jié) 風(fēng)險(xiǎn)對(duì)策建議 95

一、經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)對(duì)策 95
二、政策風(fēng)險(xiǎn)對(duì)策 96
三、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)對(duì)策 96
四、行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)對(duì)策 97
五、建設(shè)成本對(duì)策 97

第十章中國智慧養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商分析 98

第一節(jié) 中國智慧養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商主要方式 98

一、企業(yè)入園行為分析 98
二、產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商環(huán)境 98
三、產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商標(biāo)準(zhǔn) 98
四、產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商方式 99
（一）中介招商 99
（二）協(xié)會(huì)招商 99
（三）網(wǎng)絡(luò)招商 99
（四）其他方式 100

第二節(jié) 中國智慧養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商流程分析 101

一、確立產(chǎn)業(yè)園區(qū)目標(biāo) 101
二、廣泛搜集各方資料 101
三、制訂各類招商方案 102
四、比較選擇招商方案 102
五、招商方案具體實(shí)施 103
六、方案的跟蹤和反饋 103

第三節(jié) 中國智慧養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商策略探究 104

一、定位招商策略 104
二、價(jià)格招商策略 104
三、招商渠道策略 104
四、廣告宣傳策略 105
五、跟蹤服務(wù)策略 105

第十一章 2022-2027年中國智慧養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展趨勢(shì)與前景分析 107

第一節(jié) 2022-2027年中國智慧養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)園發(fā)展趨勢(shì)分析 107

一、中國智慧養(yǎng)老行業(yè)發(fā)展趨勢(shì) 107
二、智慧養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展趨勢(shì) 109

第二節(jié) 2022-2027年中國智慧養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)園發(fā)展前景分析 110

圖表目錄

圖表 1 智慧養(yǎng)老行業(yè)相關(guān)政策匯總 14
圖表 2 2014-2019年中國國內(nèi)生產(chǎn)總值變化趨勢(shì)圖 17
圖表 3 2015-2019年中國國內(nèi)生產(chǎn)總值及構(gòu)成 17
圖表 4 2014-2019年中國全部工業(yè)增加值變化趨勢(shì)圖 18
圖表 5 2014-2019年中國固定資產(chǎn)投資（不含農(nóng)戶）變化趨勢(shì)圖 19
圖表 6 2014-2019年中國社會(huì)消費(fèi)品零售總額變化趨勢(shì)圖 20
圖表 7 2014-2019年中國居民人均可支配收入變化趨勢(shì)圖 21
圖表 8 2014-2019年中國貨物進(jìn)出口總額變化趨勢(shì)圖 22
圖表 9 2014-2019年中國貨幣供應(yīng)量及增長(zhǎng)情況 22
圖表 10 2014-2019年中國人民幣存款余額統(tǒng)計(jì) 23
圖表 11 2014-2019年中國人民幣貸款余額統(tǒng)計(jì) 23
圖表 12 2014-2018年中國建設(shè)用地新增面積統(tǒng)計(jì) 25
圖表 13 2014-2019年中國建設(shè)用地供應(yīng)面積 26
圖表 14 2014-2018年中國建設(shè)用地出讓面積 26
圖表 15 2015-2019年中國智慧健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)規(guī)模趨勢(shì)圖 30
圖表 16 國內(nèi)布局智慧養(yǎng)老的相關(guān)企業(yè)（上市部分） 35
圖表 17 2014-2019年海爾智家股份有限公司收入及利潤統(tǒng)計(jì) 40
圖表 18 2014-2019年北京易華錄信息技術(shù)股份有限公司收入及利潤統(tǒng)計(jì) 42
圖表 19 2014-2019年東軟集團(tuán)股份有限公司收入及利潤統(tǒng)計(jì) 45
圖表 20 樂普（北京）醫(yī)療器械股份有限公司主要產(chǎn)品 48
圖表 21 2014-2019年樂普醫(yī)療器械股份有限公司收入及利潤統(tǒng)計(jì) 49
圖表 22 2014-2019年天津九安醫(yī)療電子股份有限公司收入及利潤統(tǒng)計(jì) 52
圖表 23 2022-2027年中國智慧健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)規(guī)模預(yù)測(cè)趨勢(shì)圖 54

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