房地產(chǎn)經(jīng)過“黃金十年”的急速發(fā)展后進(jìn)入了轉(zhuǎn)型階段?？v觀房地產(chǎn)市場可謂“百家爭鳴”，市場競爭異常激烈，在當(dāng)前市場條件下，開發(fā)商要想在競爭中脫穎而出，必須在開發(fā)理念、開發(fā)模式上創(chuàng)新，打造具有市場差異化的產(chǎn)品。房地產(chǎn)市場未來的發(fā)展趨勢將從賣市場向買方市場轉(zhuǎn)變，消費者個性化的消費需求將成為主流，促使房地產(chǎn)在更廣泛的層面上與其他產(chǎn)業(yè)進(jìn)行整合。近幾年來，復(fù)合型地產(chǎn)發(fā)展日趨成熟，它們以先進(jìn)的生活理念、全新的個性化服務(wù)、豐富的文化內(nèi)涵贏得了市場，成為日后房地產(chǎn)發(fā)展的方向。如文化地產(chǎn)、養(yǎng)老地產(chǎn)、旅游地產(chǎn)、體育地產(chǎn)、教育地產(chǎn)等特色鮮明的房地產(chǎn)產(chǎn)品逐漸成為人們關(guān)注的焦點。隨著人們健身意識不斷增強，對小區(qū)體育設(shè)施的要求日益提高。體育地產(chǎn)正是根據(jù)消費者對健康生活的渴望，將體育與房地產(chǎn)無縫嫁接，是滿足居民體育需求的同時帶動房地產(chǎn)發(fā)展的一種新的開發(fā)理念。
伴隨著國家政策的東風(fēng)襲來、產(chǎn)業(yè)資本的積極運作以及體育產(chǎn)業(yè)價值實現(xiàn)的源泉——民眾體育消費需求的迅猛增長,2015年成為業(yè)內(nèi)公認(rèn)的“中國體育產(chǎn)業(yè)元年”。中國體育產(chǎn)業(yè)的大航海時代正式開啟,眾多行業(yè)轉(zhuǎn)型跑步進(jìn)場、積極開拓體育業(yè)務(wù),“體育+X”模式創(chuàng)新將會帶來巨大價值。
中商產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布《2016-2021年中國“體育+房地產(chǎn)”行業(yè)市場前景調(diào)查及投融資戰(zhàn)略研究報告》由資深專家和研究人員通過周密的市場調(diào)研，國家統(tǒng)計局、政府部門機構(gòu)發(fā)布的最新權(quán)威數(shù)據(jù)，并對多位業(yè)內(nèi)資深專家進(jìn)行深入訪談的基礎(chǔ)上，通過相關(guān)市場研究的工具、理論和模型撰寫而成。本報告主要分析了“體育+房地產(chǎn)”行業(yè)市場環(huán)境、“體育+房地產(chǎn)”行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀、“體育+房地產(chǎn)”行業(yè)需求規(guī)模、并對“體育+房地產(chǎn)”企業(yè)經(jīng)營情況進(jìn)行深度分析，本報告專業(yè)！權(quán)威！報告根據(jù)行業(yè)發(fā)展軌跡及多年的實踐經(jīng)驗，對“體育+房地產(chǎn)”未來投資前景作出審慎分析與預(yù)測，是“體育+房地產(chǎn)”企業(yè)了解行業(yè)當(dāng)前最新發(fā)展動態(tài)，把握市場機會，正確制定企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略的必備參考工具，極具參考價值！
第一章
第一節(jié) 體育地產(chǎn)發(fā)展分析
第二節(jié) “體育+”的相關(guān)概述
一、“體育+”的提出背景
二、“體育+”的內(nèi)涵
三、“體育+”的發(fā)展
四、“體育+”的發(fā)展趨勢
第二章 體育+房地產(chǎn)發(fā)展環(huán)境及政策
第一節(jié) 2015年中國宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析
一、中國GDP增長情況分析
二、工業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展形勢分析
三、社會固定資產(chǎn)
投資分析
四、全社會消費品
零售總額
五、城鄉(xiāng)居民收入增長分析
六、居民消費價格變化分析
七、對
外貿(mào)易發(fā)展形勢分析
第二節(jié) 社會環(huán)境分析
一、人口環(huán)境分析
二、
教育環(huán)境分析
三、
文化環(huán)境分析
四、科技環(huán)境分析
五、生態(tài)環(huán)境分析
六、中國城鎮(zhèn)化率
第三節(jié) 政策法規(guī)分析
一、法律法規(guī)分析
二、政策分析
第三章 體育產(chǎn)業(yè)發(fā)展概述
第一節(jié) 體育產(chǎn)業(yè)概述
一、體育產(chǎn)業(yè)的定義及分類
二、體育產(chǎn)業(yè)的形成與發(fā)展
三、體育產(chǎn)業(yè)的內(nèi)涵與性質(zhì)
四、體育產(chǎn)業(yè)發(fā)展階段分析
五、體育產(chǎn)業(yè)的產(chǎn)業(yè)鏈分析
六、體育產(chǎn)業(yè)國民經(jīng)濟(jì)地位
第二節(jié) 體育產(chǎn)業(yè)發(fā)展?fàn)顩r分析
一、中國體育產(chǎn)業(yè)發(fā)展成就
二、中國體育產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀
三、中國體育產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)模
（一）體育機構(gòu)的數(shù)量規(guī)模
（二）體育產(chǎn)業(yè)增加值規(guī)模
四、中國體育產(chǎn)業(yè)逐漸回暖
五、體育產(chǎn)業(yè)發(fā)展制約因素
第三節(jié) 體育消費者需求分析
一、體育消費者需求特征分析
（一）體育消費者購買形態(tài)
（二）體育消費者需求動機
（三）體育消費者消費種類
二、體育消費者需求行為分析
（一）居民的體育消費需求
（一）居民的體育消費需求
（二）“觀賞型”市場供需
（三）女性成為消費生力軍
第四章 房地產(chǎn)開發(fā)概述
第一節(jié) 中國房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)分析
第二節(jié) 中國房地產(chǎn)開發(fā)投資分析
第三節(jié) 中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金情況
第四節(jié) 中國房地產(chǎn)
建筑面積分析
一、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積
二、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋竣工面積
三、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋新開工面積
第五節(jié) 中國房地產(chǎn)商品房銷售情況分析
第五章 體育房地產(chǎn)發(fā)展分析
第一節(jié) 體育房地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀
一、 健身房的發(fā)展分析
二、 體育場館的發(fā)展分析
第二節(jié) 體育房地產(chǎn)市場規(guī)模
一、健身房的規(guī)模分析
二、體育場館的規(guī)模分析
第三節(jié) 中國體育房地產(chǎn)發(fā)展特點
第四節(jié) 體育+房地產(chǎn)的SWOT分析
第六章 體育房地產(chǎn)的市場需求分析
第一節(jié) 商品住宅小區(qū)居民日常體育健身活動特點
一、居民體育健身活動頻率與年齡的關(guān)系
二、居民參與體育健身活動主要的原因
三、居民參加體育健身活動類型
四、居民體育健身的場所
第二節(jié) 居民對小區(qū)體育設(shè)施需求
一、居民購房時小區(qū)生活配套需求及傾向
二、居民對小區(qū)增加體育設(shè)施意向
第三節(jié) 商品住宅小區(qū)體育設(shè)施配備現(xiàn)狀
一、商品住宅小區(qū)價格情況
二、商品住宅小區(qū)體育設(shè)施總體狀況
三、商品住宅小區(qū)體育設(shè)施配備數(shù)量和類型
四、商品住宅小區(qū)體育設(shè)施規(guī)劃布局
第四節(jié) 居民對體育場館的需求分析
一、體育場館數(shù)量結(jié)構(gòu)分析
二、體育場館投資規(guī)模分析
三、體育場館市場規(guī)模分析
第五節(jié) 居民對健身房的需求分析
一、中國健身俱樂部數(shù)量分析
二、中國健身俱樂部市場規(guī)模分析
第七章 體育+房地產(chǎn)開發(fā)案例
第一節(jié) 體育房地產(chǎn)項目（案例）
一、廣州奧林匹克花園
（一）項目介紹
（二）項目特色分析
（三）項目運營分析
二、番禺奧林匹克花園
三、南國奧林匹克花園
四、北京奧林匹克花園
五、上海奧林匹克花園
六、昆明新亞洲體育城
七、融創(chuàng)奧林匹克花園
第二節(jié) 體育地產(chǎn)項目建設(shè)可行性
第三節(jié) 體育地產(chǎn)項目建設(shè)必要性
第四節(jié) 體育地產(chǎn)的價格評估分析
第五節(jié) “美網(wǎng)公寓”的借鑒意義
第八章 2016-2021年體育+房地產(chǎn)的發(fā)展前景預(yù)測
第三節(jié) 體育+房地產(chǎn)的前景機會
一、體育與房地產(chǎn)結(jié)合的基礎(chǔ)分析
二、體育與房地產(chǎn)結(jié)合的投資層面探析
三、體育與房地產(chǎn)結(jié)合的投資環(huán)境分析
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