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深圳房價連續(xù)15周維穩(wěn) 龍崗寶安拉低全市均價

來源：中商產業(yè)研究院發(fā)布日期：2017-02-28 17:19

房地產放阿吉深圳

深圳樓市依然處于節(jié)后回升狀態(tài)，新房訪客量逐漸上升的同時，實際成交也有一定增加。

來自市規(guī)劃國土委的最新統(tǒng)計數據顯示，深圳房價已經連續(xù)15周維持在5.5萬元/平方米左右的水平。上周，深圳樓市依然處于節(jié)后回升狀態(tài)，新房訪客量逐漸上升的同時，實際成交也有一定增加，全市上周新房成交318套，環(huán)比上升73.8%；成交均價為52043元/平方米。

從各區(qū)的成交情況看，龍崗依然是全市成交最多的區(qū)域，上周成交169套，環(huán)比增67.3%；寶安上周成交113套，位居第二；南山成交新房32套；羅湖、鹽田各成交2套；福田則連續(xù)五周零成交。上周末，主打深中學位的某樓盤入市，定價低于之前的宣傳價格，銷售情況良好。

從各區(qū)的新房成交價看，原特區(qū)內外成交均價有所拉大。根據深圳市房地產中介協(xié)會的監(jiān)測，占據全市成交量88.6%的龍崗區(qū)和寶安區(qū)兩區(qū)成交均價中間值為44982元/平方米，這與成交均價最高的羅湖、南山兩區(qū)均價中間值91184元/平方米的價差達到了46202元/平方米。

深圳市房地產中介協(xié)會分析師認為，目前房地產市場人氣尚處于恢復之中，市場成交以剛需為主，龍崗、寶安等區(qū)域成交占據市場的絕對主導地位，這也在一定程度上拉低了全市的整體成交均價。短期來看，房地產市場成交量仍將維持平穩(wěn)回升態(tài)勢，一手住宅成交均價將處在“5”字頭區(qū)間，上下小幅盤整運行。