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上海市將推動適應(yīng)現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)新形態(tài)，以高端化、智能化、綠色化為方向，輕生產(chǎn)、低噪音、環(huán)保型企業(yè)“工業(yè)上樓”，支持各類經(jīng)營主體建設(shè)3000萬平方米“智造空間”，涌現(xiàn)一批科技含量高、核心競爭力強的獨角獸企業(yè)和專精特新“小巨人”企業(yè)，培育具有標桿示范意義的世界一流企業(yè)，成為工業(yè)增長的新動能、新引擎，全力推進產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展。

上海市將從五方面推動“工業(yè)上樓”，助力工業(yè)占比“再上層樓”：一是優(yōu)化規(guī)劃調(diào)整環(huán)節(jié)，釋放制造業(yè)發(fā)展空間；二是推出產(chǎn)業(yè)綜合用地，加強產(chǎn)業(yè)功能混合；三是強化資金支持，激發(fā)“工業(yè)上樓”積極性；四是整合要素激勵，吸引制造業(yè)企業(yè)入駐；五是落實精準管理，積極穩(wěn)妥推進項目建設(shè)。

資料來源：中商產(chǎn)業(yè)研究院整理

9月20日，2023“投資上海 相約工博”招商合作推介會在國家會展中心成功舉辦，上海市17個重點產(chǎn)業(yè)項目進行集中簽約，總投資額88億元。其中包括7個工業(yè)上樓項目，涉及生物醫(yī)藥、生命健康、先進材料等多個新興產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域，上海市“工業(yè)上樓”項目加速落地。

上海市“工業(yè)上樓”發(fā)展前景

1.“工業(yè)上樓”有助于實現(xiàn)空間集聚，強化產(chǎn)業(yè)鏈協(xié)作

要實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)鏈建鏈、補鏈、強鏈，打造扎根深圳、鏈主強大、自主可控的高端制造產(chǎn)業(yè)集群，就必須形成上下游企業(yè)集聚，增強產(chǎn)業(yè)吸附能力，實現(xiàn)“上下游就是上下樓”，節(jié)約運輸費用，減少信息溝通成本，共享公共資源。

2.“工業(yè)上樓”有利于縱向拓展產(chǎn)業(yè)發(fā)展空間

“工業(yè)上樓”正在成為超大規(guī)模城市破題先進制造業(yè)集聚發(fā)展的新方向。制造業(yè)高端化智能化的快速發(fā)展，使產(chǎn)業(yè)形態(tài)發(fā)生變化，制造業(yè)日益向著知識密集型產(chǎn)業(yè)發(fā)展，縮小用地空間成為可能。縱向拓展產(chǎn)業(yè)空間，不僅可緩解土地資源緊缺、用地成本高等難題，而且“工業(yè)上樓”后，由于產(chǎn)業(yè)相對集中，形成的集聚效應(yīng)也將成倍放大，從而形成新的先進制造業(yè)集群。

3.技術(shù)進步驅(qū)動“工業(yè)上樓”發(fā)展創(chuàng)新

上海市人工智能、物聯(lián)網(wǎng)等技術(shù)的不斷成熟和創(chuàng)新，驅(qū)動著“工業(yè)上樓”朝著智能化和自動化發(fā)展。未來工業(yè)上樓將以數(shù)字化運營模式為主，對生產(chǎn)過程、設(shè)備狀態(tài)、物流運輸管理等進行數(shù)字化管理。通過實時監(jiān)控和數(shù)據(jù)分析，提高生產(chǎn)效率和質(zhì)量，實現(xiàn)工廠作業(yè)的自動化，管理模式的遠程化和操作指導(dǎo)的智慧化。應(yīng)用人工智能和機器學(xué)習算法，對園區(qū)生產(chǎn)的各項數(shù)據(jù)進行分析和預(yù)測，助力企業(yè)優(yōu)化生產(chǎn)計劃和資源配置。隨著技術(shù)不斷創(chuàng)新和數(shù)字化升級轉(zhuǎn)型，企業(yè)的對戶型產(chǎn)品的需求也會呈差異化和個性化，園區(qū)的戶型產(chǎn)品也將呈多元化供企業(yè)靈活搭配。

更多資料請參考中商產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的《2024-2029年中國地產(chǎn)開發(fā)運營及招商引資研究報告》，同時中商產(chǎn)業(yè)研究院還提供產(chǎn)業(yè)大數(shù)據(jù)、產(chǎn)業(yè)情報、產(chǎn)業(yè)報告、行業(yè)白皮書、可行性研究報告、調(diào)查評估、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、園區(qū)規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)鏈招商圖譜、產(chǎn)業(yè)招商指引、項目包裝策劃、產(chǎn)業(yè)招商&推介會等咨詢服務(wù)。