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3、市場(chǎng)需求：商品房銷售額增長(zhǎng)

1-11月份，商品房銷售面積150834萬平方米，同比增長(zhǎng)1.3%，增速比1-10月份提高1.3個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅銷售面積增長(zhǎng)1.9%，辦公樓銷售面積下降12.8%，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷售面積下降11.1%。商品房銷售額148969億元，增長(zhǎng)7.2%，增速提高1.4個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅銷售額增長(zhǎng)9.5%，辦公樓銷售額下降10.7%，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷售額下降13.7%。

2020年1-11月全國(guó)商品房銷售面積、銷售金額及增速

數(shù)據(jù)來源：中商產(chǎn)業(yè)研究院整理

2020年1-11月全國(guó)商品房銷售及待售情況統(tǒng)計(jì)

數(shù)據(jù)來源：中商產(chǎn)業(yè)研究院整理

1-11月份，東部地區(qū)商品房銷售面積61468萬平方米，同比增長(zhǎng)5.3%，增速比1-10月份提高1.3個(gè)百分點(diǎn)；銷售額82568億元，增長(zhǎng)12.6%，增速提高1.5個(gè)百分點(diǎn)。中部地區(qū)商品房銷售面積41021萬平方米，下降3.3%，降幅收窄1.7個(gè)百分點(diǎn)；銷售額29898億元，下降1.4%，降幅收窄1.5個(gè)百分點(diǎn)。西部地區(qū)商品房銷售面積42026萬平方米，增長(zhǎng)1.9%，增速提高0.9個(gè)百分點(diǎn)；銷售額31267億元，增長(zhǎng)4.4%，增速提高0.8個(gè)百分點(diǎn)。東北地區(qū)商品房銷售面積6319萬平方米，下降7.5%，降幅收窄1.3個(gè)百分點(diǎn)；銷售額5236億元，下降3.2%，降幅收窄1.6個(gè)百分點(diǎn)。

2020年1-11月全國(guó)商品房區(qū)域銷售統(tǒng)計(jì)

數(shù)據(jù)來源：中商產(chǎn)業(yè)研究院整理

11月末，商品房待售面積49287萬平方米，比10月末減少204萬平方米。其中，住宅待售面積減少201萬平方米，辦公樓待售面積減少34萬平方米，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房待售面積增加12萬平方米。

4、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購(gòu)置面積減少

1-11月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購(gòu)置面積20591萬平方米，同比下降5.2%，降幅比1-10月份擴(kuò)大1.9個(gè)百分點(diǎn)；土地成交價(jià)款13890億元，增長(zhǎng)16.1%，增速提高1.3個(gè)百分點(diǎn)。

2020年1-11月全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購(gòu)置面積及土地成交價(jià)款

數(shù)據(jù)來源：中商產(chǎn)業(yè)研究院整理

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