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中商情報(bào)網(wǎng)訊：據(jù)中商產(chǎn)業(yè)研究院產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)情報(bào)庫(kù)監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示，2019年一季度山東青島市產(chǎn)業(yè)用地出讓數(shù)量達(dá)226宗，面積近10000畝，繳納土地出讓金178.09億元。

從青島市各地區(qū)產(chǎn)業(yè)用地出讓情況來(lái)看：2019年一季度青島市黃島區(qū)產(chǎn)業(yè)用地出讓面積全市第一。據(jù)數(shù)據(jù)顯示，一季度黃島區(qū)產(chǎn)業(yè)用地出讓數(shù)量達(dá)74宗，面積接近4000畝，占比超青島全市一季度產(chǎn)業(yè)用地出讓總面積的四成。其次，城陽(yáng)區(qū)位居第二，一季度城陽(yáng)區(qū)產(chǎn)業(yè)用地出讓面積占全市出讓總面積的23.36%。值得一提的是：2019年一季度青島市產(chǎn)業(yè)用地出讓前五市（區(qū)）其面積均在100畝以上。

數(shù)據(jù)來(lái)源：中商產(chǎn)業(yè)研究院數(shù)據(jù)庫(kù)

從企業(yè)來(lái)看：2019年一季度青島產(chǎn)業(yè)用地拿地百?gòu)?qiáng)企業(yè)產(chǎn)業(yè)用地拿地?cái)?shù)量163宗，面積達(dá)8465.77畝。百?gòu)?qiáng)企業(yè)2019年一季度產(chǎn)業(yè)用地拿地面積普遍不多；其中，超7成上榜企業(yè)用地拿地面積在100畝以?xún)?nèi)。具體來(lái)看：產(chǎn)業(yè)用地拿地面積在10畝以上的企業(yè)有（83家），50畝以上（52家），100畝以上有（28家），而500畝以上僅有（1家）。據(jù)數(shù)據(jù)顯示，此次2019年一季度青島產(chǎn)業(yè)用地拿地百?gòu)?qiáng)企業(yè)上榜門(mén)檻僅為2.58畝。

據(jù)榜單顯示：青島中鐵新榮置業(yè)有限公司、青島音樂(lè)之島文化產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)有限公司、國(guó)科綠地健康小鎮(zhèn)（青島）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司等10家企業(yè)為2019年一季度青島產(chǎn)業(yè)用地拿地面積前十大企業(yè)。據(jù)統(tǒng)計(jì)，前十企業(yè)產(chǎn)業(yè)用地拿地面積為3340.19畝，占百?gòu)?qiáng)企業(yè)總面積的39.46%。

其中，青島中鐵新榮置業(yè)有限公司一季度產(chǎn)業(yè)用地拿地面積最多，達(dá)到716.09畝。據(jù)了解，青島中鐵新榮置業(yè)有限公司成立于2018年，主要經(jīng)營(yíng)范圍為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)及銷(xiāo)售，物業(yè)管理；房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃，房地產(chǎn)信息咨詢(xún)；建筑工程施工等。1月23日，青島中鐵新榮置業(yè)有限公司以底價(jià)9.01億元競(jìng)得青島市黃島區(qū)映山紅北、海軍西地塊，該地塊編號(hào)為HD2018-3180號(hào)，樓面價(jià)為3499元/平。

據(jù)悉，HD2018-3180號(hào)地塊是1城鎮(zhèn)住宅用地混合零售商業(yè)、旅館和餐飲用地。該地塊出讓年限為住宅70年、商業(yè)40年。出讓面積為234197㎡，建設(shè)用地面積為234197㎡，規(guī)劃建筑面積為257617㎡。容積率大于1.0小于等于1.1。

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