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在北京租房，兩居室最劃算，均價(jià)92元/m2的二居室不僅最便宜，而且房源最多，占所有在租房源37%，是“經(jīng)濟(jì)適用租房”的不二之選。

在北京租房，你有多少可選項(xiàng)?

我們獲取了鏈家網(wǎng)截止10月底的數(shù)據(jù)，得到的答案是——1.4萬(wàn)多間!

當(dāng)這些房子分布在地圖上時(shí)，看起來(lái)像這樣 ↓ 像不像一只蜘蛛?

五環(huán)內(nèi)密集分布著的房子組成了蜘蛛的“身體”，回龍觀和天通苑則組成了它的“頭部”，沿著各條通往郊縣的地鐵線沿途是它的一條條“細(xì)腿”，作為背景的北京地圖就是它的網(wǎng)!

全市均價(jià)126元/平米，你租貴了嗎?

比較不同的租房選擇時(shí)，不妨算算每平米均價(jià)，即使總價(jià)不貴，沒準(zhǔn)每平米均價(jià)更高!以全市租金均價(jià)126元/㎡作為參考線，可以輕松比較出不同選擇的房?jī)r(jià)水平，避免租到租價(jià)虛高不劃算的房子~

此外，大部分合租房都遠(yuǎn)高于126元的均價(jià)，但合租通常只算臥室面積，廚房衛(wèi)生間客廳等公共部分沒有攤?cè)?，?jì)算的時(shí)候要注意哦。

在北京租房，幾居室最劃算?

當(dāng)然是二居室啦!均價(jià)92元/m2的二居室不僅最便宜，而且房源最多，占所有在租房源37%，是“經(jīng)濟(jì)適用租房”的不二之選。

當(dāng)然，如果沒有合適的二居室，均價(jià)僅94元/m2的三居室也是不錯(cuò)的備選，不過一旦居住人數(shù)過多，有可能面臨衛(wèi)生間等公共空間使用緊張的問題，舒適性會(huì)打個(gè)折扣。

一居房源也不少，價(jià)格偏貴，但私密性更好，適合預(yù)算充足小情侶。至于四居以上，以及合租單間房源，emm，感興趣的可以自己看圖。

在北京租房，哪個(gè)區(qū)的房子最貴?

毫無(wú)疑問是東城區(qū)……但海淀區(qū)房?jī)r(jià)居然高過了西城區(qū)，豐臺(tái)、昌平、石景山、順義等郊區(qū)選手居然超過了高富帥朝陽(yáng)區(qū)你敢信嗎?

誰(shuí)說(shuō)住郊區(qū)更便宜的!?站出來(lái)自己看↓

作為朝陽(yáng)群眾，小租表示很驕傲，wuli大朝陽(yáng)區(qū)不僅繁華，上班生活方便，房租還這么便宜!

不過，這也是朝陽(yáng)區(qū)造成最擁擠的原因……事實(shí)上，朝陽(yáng)區(qū)房源基數(shù)hin大，核心區(qū)域南至雙井，北至望京，貫穿整個(gè)CBD，雖然集中了全北京最多的高價(jià)房，但也有2000多套低于平均租金的低價(jià)房源，可謂照顧到了各個(gè)階層的租房需求，親民No.1

在北京租房，哪里的房子最多最貴?

小租將所有房源按地區(qū)繪制在地圖中，圓圈的大小代表該地區(qū)房源數(shù)量，顏色表示價(jià)格水平，越偏綠越便宜，越偏紅越貴?？梢悦黠@看出，從二環(huán)內(nèi)往西北部地區(qū)，房源更少，房?jī)r(jià)更貴，東部外環(huán)則普遍價(jià)格偏低。

縱觀全圖，大規(guī)模聚居地都在北邊，回龍觀-清河一帶高居價(jià)格和房源數(shù)頂點(diǎn)，可見海淀、西二旗的互聯(lián)網(wǎng)公司員工消費(fèi)能力之高。

北苑和望京也有大量可租房，且價(jià)格更加親民——還是朝陽(yáng)好。

更多資料請(qǐng)參考中商產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的《2017-2022年中國(guó)房地產(chǎn)租賃市場(chǎng)前景調(diào)查及投資機(jī)會(huì)研究報(bào)告》。