華南地區(qū)卻并沒有像華東地區(qū)一樣實現(xiàn)平均房價的有力增長。福建和廣東的平均房價下降幅度分別為2.3%和3.0%。值得注意的是，廣東省在酒店房間數(shù)供給總量上居全國首位。較大的酒店基數(shù)和較高的增速都為平均房價上漲帶來沖擊。以廣州和深圳為例，房間數(shù)增長率達到12.5%和10.8%。尤其是兩地的經(jīng)濟型和舒適性酒店，供給增速強勁。與此同時，廈門作為早期得到迅速發(fā)展的沿海熱門旅游目的地，在供給增長率居高不下，而全國旅游需求逐步想西南西北內(nèi)陸城市轉(zhuǎn)移的情況下，也面臨較大的平均房價壓力。
從全國各城市需求增長率來看，排名前二十的城市近九成為旅游型城市，其中不乏一些新興旅游景區(qū)城市。但隨之表現(xiàn)出的其房價調(diào)控能力，卻并未跟上這些城市快速增長的在線需求……
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