廈門調(diào)控新政：社保需連繳3年 認房又認貸
緊接著，廈門市國土資源與房產(chǎn)管理局也發(fā)布《進一步強化房地產(chǎn)市場調(diào)控管理的通知》。通知指出，對無法提供購房之日前4年內(nèi)在本市逐月連續(xù)繳納3年以上個人所得稅或社會保險證明的非本市戶籍居民家庭，暫停向其銷售180平方米及以下商品住房。人行廈門市中心支行根據(jù)國家相關住房信貸政策規(guī)定和本市實際，指導市場利率定價自律機制，執(zhí)行“認房又認貸”的差別化住房信貸政策。
此外，通知還指出，將嚴肅查處房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不依合同約定開竣工等違法違規(guī)行為。嚴肅查處房地產(chǎn)經(jīng)紀機構及從業(yè)人員發(fā)布虛假房源信息、虛標房價等違法違規(guī)行為。
關于進一步強化房地產(chǎn)市場調(diào)控管理的通知
廈國土房〔2017〕141號
各有關單位：
為合理引導住房需求，遏制房價過快上漲，穩(wěn)定市場預期，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，現(xiàn)將有關事項通知如下：
一、對無法提供購房之日前4年內(nèi)在本市逐月連續(xù)繳納3年以上個人所得稅或社會保險證明的非本市戶籍居民家庭，暫停向其銷售180平方米及以下商品住房。
二、人行廈門市中心支行根據(jù)國家相關住房信貸政策規(guī)定和本市實際，指導市場利率定價自律機制，執(zhí)行“認房又認貸”的差別化住房信貸政策。
三、住房公積金繳存職工在本市購買住房申請住房公積金貸款，需已連續(xù)足額繳存住房公積金滿一年。
四、嚴肅查處房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不依合同約定開竣工、捂盤惜售、捆綁銷售、變相加價等違法違規(guī)行為。
五、嚴肅查處房地產(chǎn)經(jīng)紀機構及從業(yè)人員發(fā)布虛假房源信息、虛標房價等違法違規(guī)行為。
本通知自2017年3月29日起實施。
廈門市國土房產(chǎn)與資源管理局
2017年3月28日
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