第一章 建筑行業(yè)發(fā)展概述 15
第一節(jié) 建筑業(yè)基本概述 15
一、建筑行業(yè)的定義 15
二、建筑發(fā)展與演進(jìn) 15
三、建筑業(yè)發(fā)展特點(diǎn) 16
四、建筑設(shè)計(jì)的分類 16
第二節(jié) 建筑工程主要分類 19
一、房屋建筑工程 19
二、交通設(shè)施工程 20
三、水利港口工程 20
四、工礦建筑工程 21
五、架線管道工程 22
六、其他建筑工程 22
第三節(jié) 建筑企業(yè)資質(zhì)及分類 23
一、建筑業(yè)企業(yè)定義 23
二、建筑業(yè)企業(yè)分類 23
三、建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)分類 24
第四節(jié) 建筑業(yè)在國民經(jīng)濟(jì)中的地位 25
第二章 中國建筑行業(yè)發(fā)展分析 27
第一節(jié) 中國建筑業(yè)發(fā)展概述 27
一、建筑業(yè)進(jìn)入健康發(fā)展軌道 27
二、國有建筑企業(yè)的改革之路 28
三、建筑行業(yè)勞動(dòng)力發(fā)展現(xiàn)狀 30
四、建筑業(yè)安全生產(chǎn)總體狀況 32
第二節(jié) 中國建筑業(yè)總體規(guī)模分析 33
一、中國建筑行業(yè)企業(yè)數(shù)量分析 33
二、中國建筑業(yè)總產(chǎn)值增長分析 34
三、中國建筑業(yè)增加值增長分析 35
四、中國建筑竣工房屋面積分析 35
第三節(jié) 中國建筑業(yè)企業(yè)效益分析 36
一、中國建筑業(yè)企業(yè)收入分析 36
二、中國建筑業(yè)利潤總額分析 37
三、中國建筑業(yè)簽訂合同額分析 37
第四節(jié) 建筑業(yè)技術(shù)裝備情況 38
一、中國建筑施工機(jī)械設(shè)備情況 38
二、中國建筑企業(yè)技術(shù)裝備情況 39
三、各地區(qū)建筑業(yè)技術(shù)裝備情況 39
四、國有建筑企業(yè)技術(shù)裝備情況 42
五、中國建筑業(yè)勞動(dòng)生產(chǎn)率分析 42
第五節(jié) 建筑企業(yè)發(fā)展?fàn)顩r分析 43
一、勞務(wù)分包建筑企業(yè)發(fā)展分析 43
二、總承包建筑業(yè)企業(yè)發(fā)展分析 44
三、專業(yè)承包建筑企業(yè)發(fā)展分析 46
四、勘察設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)單位發(fā)展分析 47
五、工程招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)發(fā)展分析 48
六、建設(shè)工程監(jiān)理企業(yè)發(fā)展分析 50
第六節(jié) 建筑業(yè)存在的問題及發(fā)展策略 52
一、建筑國際化發(fā)展面臨的困難 52
二、建筑企業(yè)國際化發(fā)展的對(duì)策 53
三、加強(qiáng)建筑業(yè)安全監(jiān)管的措施 55
四、提升建筑業(yè)國際競爭力策略 59
第三章 江西省建筑行業(yè)發(fā)展環(huán)境分析 62
第一節(jié) 江西省宏觀經(jīng)濟(jì)發(fā)展環(huán)境分析 62
一、江西省GDP增長情況分析 62
二、江西省工業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展形勢 62
三、江西省固定資產(chǎn)投資分析 63
四、江西省社會(huì)消費(fèi)品零售總額 65
五、江西省城鄉(xiāng)居民收入與消費(fèi) 65
第二節(jié) 江西省建筑行業(yè)政策環(huán)境分析 66
一、建筑業(yè)主管部門與監(jiān)管體制 66
二、中國建筑業(yè)主要法律法規(guī)和政策 67
三、對(duì)外承包工程相關(guān)主要法律法規(guī) 68
四、工程承包行業(yè)相關(guān)業(yè)務(wù)資質(zhì)要求 68
五、工程承包相關(guān)招標(biāo)及投標(biāo)的規(guī)定 70
六、新營業(yè)稅的實(shí)施對(duì)建筑業(yè)的影響 70
七、江西省建筑業(yè)相關(guān)政策分析 75
（一）關(guān)于鼓勵(lì)和推動(dòng)全省建筑企業(yè)加快“走出去”發(fā)展的通知 75
（二）關(guān)于加快建筑產(chǎn)業(yè)發(fā)展的若干意見 77
（三）關(guān)于加強(qiáng)建筑業(yè)企業(yè)所得稅征收管理的通知 83
（四）江西省發(fā)展綠色建筑實(shí)施意見 87
第三節(jié) 江西省建筑行業(yè)社會(huì)環(huán)境分析 90
一、江西省城鎮(zhèn)化發(fā)展及趨勢分析 90
二、對(duì)外投資和經(jīng)濟(jì)合作發(fā)展情況 91
第四章 江西省建筑業(yè)發(fā)展研究 92
第一節(jié) 江西省建筑業(yè)發(fā)展概況 92
一、江西省建筑業(yè)總產(chǎn)值分析 93
（一）建筑企業(yè)總體 93
（二）總承包建筑企業(yè) 93
（三）專業(yè)承包建筑企業(yè) 94
二、江西省建筑業(yè)增加值分析 94
三、江西省建筑業(yè)生產(chǎn)效率分析 94
第三節(jié) 江西省建筑企業(yè)發(fā)展規(guī)模分析 95
一、江西省建筑企業(yè)數(shù)量統(tǒng)計(jì) 95
（一）建筑企業(yè)總數(shù) 95
（二）總承包建筑企業(yè) 95
（三）專業(yè)承包建筑企業(yè) 96
（四）企業(yè)經(jīng)濟(jì)類型結(jié)構(gòu) 96
二、江西省建筑企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債統(tǒng)計(jì) 96
（一）建筑業(yè)企業(yè)資產(chǎn)總額 96
（二）各經(jīng)濟(jì)類型企業(yè)資產(chǎn) 97
（三）建筑業(yè)企業(yè)負(fù)債總額 97
（四）各經(jīng)濟(jì)類型企業(yè)負(fù)債 98
（五）建筑業(yè)企業(yè)所有者權(quán)益 98
（六）各經(jīng)濟(jì)類型企業(yè)所有者權(quán)益 98
三、江西省建筑企業(yè)收入利潤統(tǒng)計(jì) 99
（一）建筑業(yè)企業(yè)收入規(guī)模 99
（二）各經(jīng)濟(jì)類型企業(yè)收入 99
（三）建筑業(yè)企業(yè)利潤總額 99
（四）各經(jīng)濟(jì)類型企業(yè)利潤 100
（五）各等級(jí)企業(yè)利潤統(tǒng)計(jì) 100
第四節(jié) 江西省建筑企業(yè)在建擬建情況 101
一、江西省建筑企業(yè)合同額統(tǒng)計(jì) 101
（一）建筑企業(yè)合同總額 101
（二）上年結(jié)轉(zhuǎn)合同額 102
（三）本年新簽合同額 102
二、江西省建筑企業(yè)工程完成情況 103
（一）直接完成的產(chǎn)值 103
（二）建設(shè)單位外產(chǎn)值 103
第五節(jié) 江西省勞務(wù)分包建筑企業(yè)發(fā)展分析 104
一、企業(yè)數(shù)量統(tǒng)計(jì) 104
二、從業(yè)人員數(shù)量 104
三、營業(yè)收入統(tǒng)計(jì) 104
四、利潤總額合計(jì) 105
第六節(jié) 江西省建筑業(yè)在全國建筑業(yè)中地位 105
第五章 江西省建筑業(yè)細(xì)分市場發(fā)展分析 106
第一節(jié) 江西省房屋建筑工程分析 106
一、江西省房地產(chǎn)開發(fā)投資情況 106
二、民用建筑修建過程與造價(jià) 107
（一）房屋建筑開發(fā)流程和造價(jià) 107
（二）地基處理與基礎(chǔ)工程施工分析 109
（三）鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)主體建設(shè)過程 113
（四）房屋建筑主體工程工期和造價(jià) 114
（五）建筑裝修裝飾階段工期及造價(jià) 115
（六）民用建筑建安成本的綜合分析 120
三、江西省房屋建筑工程業(yè)發(fā)展分析 121
（一）江西省房屋建筑施工面積分析 121
（二）江西省房屋建筑竣工面積分析 121
（三）江西省房屋工程建筑產(chǎn)值分析 122
第二節(jié) 江西省鐵路建筑工程市場分析 122
一、鐵路工程項(xiàng)目及造價(jià) 122
（一）鐵路工程建設(shè)階段及其流程 122
（二）鐵路工程建設(shè)企業(yè)業(yè)務(wù)模式 124
（三）鐵路工程建設(shè)總體成本分析 125
二、江西省鐵路工程項(xiàng)目承包分析 127
（一）鐵路工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)主要企業(yè) 127
（二）鐵路工程施工總承包企業(yè)資質(zhì) 128
（三）不同資質(zhì)承包工程范圍與內(nèi)容 130
（四）鐵路工程施工承包的主要企業(yè) 130
第三節(jié) 江西省公路工程建筑市場分析 132
一、公路工程項(xiàng)目及造價(jià) 132
（一）公路工程建設(shè)階段及其流程 132
（二）公路工程建設(shè)企業(yè)業(yè)務(wù)模式 133
（三）公路工程項(xiàng)目建設(shè)成本分析 134
二、江西省公路工程項(xiàng)目承包分析 138
（一）公路工程項(xiàng)目的主要設(shè)計(jì)企業(yè) 138
（二）公路工程施工總承包企業(yè)資質(zhì) 139
（三）不同資質(zhì)承包工程范圍與內(nèi)容 143
（四）鐵路工程施工承包的主要企業(yè) 144
（五）公路承包商項(xiàng)目管理思路研究 145
第四節(jié) 江西省水利水電工程建筑分析 147
一、江西省水利固定資產(chǎn)投資情況 147
二、水利水電工程建設(shè)及造價(jià) 147
（一）水利水電項(xiàng)目特點(diǎn)及流程 147
（二）水利水電工程建設(shè)流程及工期 151
（三）水利水電工程的成本綜合分析 154
三、江西省水利水電工程承包分析 154
（一）水利水電項(xiàng)目參與企業(yè)分析 154
（二）水利水電工程設(shè)計(jì)主要企業(yè) 155
（三）水利水電工程總承包企業(yè)資質(zhì) 156
四、不同資質(zhì)承包工程范圍與內(nèi)容 159
五、水利水電項(xiàng)目承包的主要企業(yè) 160
第五節(jié) 江西省化學(xué)工程建設(shè)市場分析 161
一、江西省化工行業(yè)固定資產(chǎn)投資 161
二、江西省化學(xué)工程承包市場分析 162
（一）化工行業(yè)增長推動(dòng)化工工程發(fā)展 162
（二）化工工程行業(yè)發(fā)展驅(qū)動(dòng)因素分析 162
（三）現(xiàn)代煤化工工程建設(shè)的市場需求 163
（四）國內(nèi)化工工程產(chǎn)業(yè)市場空間廣闊 163
第六節(jié) 江西省礦山工程建設(shè)分析 164
一、江西省采礦業(yè)固定資產(chǎn)投資分析 164
二、礦山工程施工承包企業(yè)資質(zhì)要求 164
（一）特級(jí)資質(zhì)企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及要求 164
（二）一級(jí)資質(zhì)企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及要求 164
（三）二級(jí)資質(zhì)企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及要求 165
（四）三級(jí)資質(zhì)企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及要求 166
三、不同資質(zhì)的承包工程范圍與內(nèi)容 167
第六章 江西省建筑業(yè)市場競爭格局分析 168
第一節(jié) 江西省建筑企業(yè)SWOT分析 168
一、建筑企業(yè)發(fā)展優(yōu)勢 168
二、建筑企業(yè)發(fā)展劣勢 168
三、建筑企業(yè)發(fā)展機(jī)會(huì) 168
四、建筑企業(yè)發(fā)展威脅 168
第二節(jié) 江西省建筑業(yè)市場競爭格局分析 169
一、江西省建筑業(yè)市場競爭主體 169
二、江西省建筑業(yè)市場競爭特點(diǎn) 169
三、江西省建筑業(yè)發(fā)展建議 170
第三節(jié) 江西省建筑企業(yè)競爭策略分析 171
一、堅(jiān)守核心主業(yè) 171
二、整合優(yōu)質(zhì)資源 171
三、提升經(jīng)營能力 172
四、樹立品牌形象 172
五、調(diào)整市場策略 174
第七章 江西省建筑材料市場供應(yīng)分析 176
第一節(jié) 江西省水泥材料生產(chǎn)分析 176
一、江西省水泥行業(yè)發(fā)展概況 176
二、江西省水泥生產(chǎn)狀況分析 176
三、江西省商品混凝土生產(chǎn)分析 177
第二節(jié) 江西省玻璃建材生產(chǎn)分析 177
一、江西省玻璃行業(yè)發(fā)展概況 177
二、江西省平板玻璃生產(chǎn)狀況 178
三、江西省鋼化玻璃生產(chǎn)狀況 179
四、江西省玻璃纖維紗生產(chǎn)分析 179
第三節(jié) 江西省陶瓷磚瓦生產(chǎn)分析 180
一、江西省磚瓦生產(chǎn)狀況 180
二、江西省瓷質(zhì)磚生產(chǎn)狀況 180
三、江西省陶質(zhì)磚生產(chǎn)狀況 181
第四節(jié) 江西省板材生產(chǎn)分析 181
一、江西省人造板生產(chǎn)狀況 181
二、江西省膠合板生產(chǎn)狀況 182
三、江西省纖維板生產(chǎn)狀況 182
四、江西省刨花板生產(chǎn)狀況 182
五、江西省木地板產(chǎn)量狀況 183
第五節(jié) 江西省石材供給情況 183
第八章 江西省重點(diǎn)建筑企業(yè)發(fā)展情況分析 185
第一節(jié) 中鐵四局集團(tuán)第五工程有限公司 185
一、企業(yè)基本情況 185
二、企業(yè)經(jīng)營范圍 186
三、企業(yè)資質(zhì)分析 186
四、企業(yè)重點(diǎn)項(xiàng)目 186
五、企業(yè)最新動(dòng)向 187
第二節(jié) 中國第四冶金建設(shè)有限責(zé)任公司 188
一、企業(yè)基本情況 188
二、企業(yè)經(jīng)營范圍 189
三、企業(yè)資質(zhì)分析 189
四、企業(yè)管理框架分析 190
五、企業(yè)重點(diǎn)項(xiàng)目 190
第三節(jié) 江西省城建建設(shè)集團(tuán)有限公司 191
一、企業(yè)基本情況 191
二、企業(yè)經(jīng)營范圍 192
三、企業(yè)重點(diǎn)項(xiàng)目 192
四、企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略 193
第四節(jié) 江西中恒建設(shè)集團(tuán)公司 193
一、企業(yè)基本情況 193
二、企業(yè)經(jīng)營范圍 194
三、企業(yè)資質(zhì)分析 194
四、企業(yè)重點(diǎn)項(xiàng)目 194
五、企業(yè)競爭優(yōu)勢分析 195
第五節(jié) 中鼎國際工程有限責(zé)任公司 196
一、企業(yè)基本情況 196
二、企業(yè)經(jīng)營范圍 196
三、企業(yè)資質(zhì)分析 197
四、企業(yè)重點(diǎn)項(xiàng)目 198
五、企業(yè)最新動(dòng)向 199
第六節(jié) 江西省建工集團(tuán)有限責(zé)任公司 199
一、企業(yè)基本情況 199
二、企業(yè)經(jīng)營范圍 200
三、企業(yè)資質(zhì)分析 201
四、企業(yè)重點(diǎn)項(xiàng)目 201
五、企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略 202
六、企業(yè)最新動(dòng)向 202
第七節(jié) 江西省豐和營造集團(tuán)有限公司 203
一、企業(yè)基本情況 203
二、企業(yè)經(jīng)營范圍 203
三、企業(yè)資質(zhì)分析 204
四、企業(yè)管理框架 204
五、企業(yè)競爭優(yōu)勢 205
第八節(jié) 南昌市建工集團(tuán) 206
一、企業(yè)基本情況 206
二、企業(yè)經(jīng)營范圍 206
三、企業(yè)資質(zhì)分析 207
四、企業(yè)重點(diǎn)項(xiàng)目 207
五、企業(yè)管理框架 208
第九節(jié) 江西交建工程集團(tuán)有限公司 209
一、企業(yè)基本情況 209
二、企業(yè)經(jīng)營范圍 209
三、企業(yè)資質(zhì)分析 210
四、企業(yè)重點(diǎn)項(xiàng)目 210
五、企業(yè)競爭優(yōu)勢 210
第十節(jié) 江西省第五建設(shè)集團(tuán)有限公司 211
一、企業(yè)基本情況 211
二、企業(yè)經(jīng)營范圍 211
三、企業(yè)資質(zhì)分析 212
四、企業(yè)重點(diǎn)項(xiàng)目 212
五、企業(yè)管理框架 213
第九章 江西省建筑行業(yè)發(fā)展前景分析 214
第一節(jié) 江西省建筑業(yè)發(fā)展趨勢分析 214
一、江西省建筑行業(yè)發(fā)展趨勢分析 214
二、江西省建筑行業(yè)兼并重組趨勢 215
三、江西省建筑業(yè)信息化發(fā)展趨勢 216
第二節(jié) 江西省建筑業(yè)發(fā)展前景分析 217
一、中國建筑業(yè)市場前景展望 217
二、江西省建筑業(yè)市場前景廣闊 217
三、江西省建筑業(yè)細(xì)分市場前景 217
第三節(jié) 江西省建筑市場前景預(yù)測分析 219
一、江西省建筑業(yè)產(chǎn)值預(yù)測分析 219
二、江西省建筑業(yè)經(jīng)營效益預(yù)測 220
第十章 江西省建筑業(yè)投資機(jī)會(huì)及策略分析 221
第一節(jié) 江西省建筑業(yè)投資環(huán)境分析 221
一、江西省建筑行業(yè)宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境 221
二、江西省建筑業(yè)發(fā)展的政策環(huán)境 222
第二節(jié) 江西省建筑業(yè)投資機(jī)會(huì)分析 222
一、對(duì)外承包工程市場潛力巨大 222
二、建筑節(jié)能市場蘊(yùn)藏誘人商機(jī) 223
三、建筑裝飾材料流通前景廣闊 224
第三節(jié) 江西省建筑業(yè)經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)及防范策略 225
一、建筑業(yè)投資風(fēng)險(xiǎn)分析 225
（一）投標(biāo)報(bào)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)分析 225
（二）工程墊資風(fēng)險(xiǎn)分析 225
（三）合同管理風(fēng)險(xiǎn)分析 225
（四）債權(quán)債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)分析 226
二、建筑企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)防范對(duì)策 226
（一）投標(biāo)報(bào)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)防范 226
（二）工程墊資風(fēng)險(xiǎn)防范 227
（三）合同管理風(fēng)險(xiǎn)防范 227
（四）債權(quán)債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)防范 228
第四節(jié) 江西省建筑業(yè)投融資策略分析 229
一、建筑企業(yè)融資方法與渠道簡析 229
二、利用股權(quán)融資謀劃發(fā)展機(jī)遇 231
三、利用政府杠桿拓展融資渠道 235
四、適度債權(quán)融資配置資本結(jié)構(gòu) 236
五、關(guān)注民間資本和外資投資動(dòng)向 238
第十一章 江西省建筑企業(yè)投融資及IPO上市策略指導(dǎo) 239
第一節(jié) 江西省建筑企業(yè)境內(nèi)IPO上市目的及條件 239
一、建筑企業(yè)境內(nèi)上市主要目的 239
二、建筑企業(yè)上市需滿足的條件 240
（一）企業(yè)境內(nèi)主板 IPO 主要條件 240
（二）企業(yè)境內(nèi)中小板IPO主要條件 241
（三）企業(yè)境內(nèi)創(chuàng)業(yè)板IPO主要條件 242
三、企業(yè)改制上市中的關(guān)鍵問題 243
第二節(jié) 江西省建筑企業(yè)IPO上市的相關(guān)準(zhǔn)備 244
一、企業(yè)該不該上市 244
二、企業(yè)應(yīng)何時(shí)上市 244
三、企業(yè)應(yīng)何地上市 245
四、企業(yè)上市前準(zhǔn)備 245
（一）企業(yè)上市前綜合評(píng)估 245
（二）企業(yè)的內(nèi)部規(guī)范重組 245
（三）選擇并配合中介機(jī)構(gòu) 246
（四）應(yīng)如何選擇中介機(jī)構(gòu) 246
第三節(jié) 江西省建筑企業(yè)IPO上市的規(guī)劃實(shí)施 246
一、上市費(fèi)用規(guī)劃和團(tuán)隊(duì)組建 246
二、盡職調(diào)查及問題解決方案 250
三、改制重組需關(guān)注重點(diǎn)問題 254
四、企業(yè)上市輔導(dǎo)及注意事項(xiàng) 256
五、上市申報(bào)材料制作及要求 258
六、網(wǎng)上路演推介及詢價(jià)發(fā)行 260
第四節(jié) 江西省建筑企業(yè)IPO上市審核工作流程 261
一、企業(yè)IPO上市基本審核流程 261
二、企業(yè)IPO上市具體審核環(huán)節(jié) 262
三、與發(fā)行審核流程相關(guān)的事項(xiàng) 265
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