建筑業(yè)是專門從事土木工程、房屋建設(shè)和設(shè)備安裝以及工程勘察設(shè)計工作的生產(chǎn)部門。其產(chǎn)品是各種工廠、礦井、鐵路、橋梁、港口、道路、管線、住宅以及公共設(shè)施的建筑物、構(gòu)筑物和設(shè)施。建筑業(yè)的產(chǎn)品轉(zhuǎn)給使用者之后，就形成了各種生產(chǎn)性和非生產(chǎn)性的固定資產(chǎn)。它是國民經(jīng)濟各物質(zhì)生產(chǎn)部門和交通運輸部門進行生產(chǎn)的手段，是人民生活的重要物質(zhì)基礎(chǔ)。美國和其他一些西方國家，把建筑業(yè)與鋼鐵工業(yè)、汽車工業(yè)并列為國民經(jīng)濟的三大支柱。近幾年，益陽市堅持“做大做強”方針，加快培育和扶持一批龍頭骨干企業(yè)，建立劣勢企業(yè)淘汰機制，對小企業(yè)進行兼并重組，提升產(chǎn)業(yè)的集中度；支持企業(yè)外拓市場，在做大現(xiàn)有珠三角、長三角和西部等區(qū)域市場的基礎(chǔ)上，積極搶占中部市場，支持企業(yè)開拓中東市場，為企業(yè)“走出去”提供全方位的指導(dǎo)和服務(wù)；加強行業(yè)監(jiān)管，加強建筑市場管理，全面完成建筑施工企業(yè)安全質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化認(rèn)證，確保工程質(zhì)量安全。，益陽市具有資質(zhì)等級的總承包和專業(yè)承包建筑企業(yè)96家，全年實現(xiàn)產(chǎn)值201.1億元，比上年增長17.88%。建筑業(yè)增加值57.55億元，比上年增長8.3%；房屋建筑施工面積1112.8萬平方米，比上年下降2.5%，房屋建筑竣工面積358.51萬平方米，比上年增長3.5%。建筑業(yè)全員勞動生產(chǎn)率為27.5萬元/人，同比增長6.6%。隨著益陽市加快構(gòu)建“大益陽城市圈”、建設(shè)資江風(fēng)貌帶和“一園兩中心”等項目，同時逐漸實現(xiàn)益陽市《益陽市加快推進新型城鎮(zhèn)化實施綱要（2014－2020年）》的相關(guān)發(fā)展目標(biāo)，預(yù)計未來幾年益陽市建筑產(chǎn)業(yè)將繼續(xù)保持高速發(fā)展的態(tài)勢。
第一章 建筑產(chǎn)業(yè)相關(guān)概述 10
第一節(jié) 建筑業(yè)定義及特點 10
一、建筑業(yè)定義 10
二、建筑業(yè)特點 10
第二節(jié) 建筑業(yè)行業(yè)分類標(biāo)準(zhǔn) 11
一、房屋建筑業(yè) 11
二、土木工程建筑業(yè) 11
三、建筑安裝業(yè) 11
四、建筑裝飾和其他建筑業(yè) 12
第三節(jié) 建筑業(yè)企業(yè) 12
一、建筑業(yè)企業(yè)定義及分類 12
二、建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn) 13
（一）資質(zhì)分類 13
（二）基本條件 13
（三）業(yè)務(wù)范圍 13
（四）序列類別 14
第二章 中國及湖南省建筑業(yè)運行情況分析 16
第一節(jié) 中國建筑業(yè)發(fā)展情況 16
一、建筑業(yè)固定資產(chǎn)投資情況 16
二、建筑業(yè)總產(chǎn)值 16
（一）建筑業(yè)總產(chǎn)值 16
（二）裝修裝飾總產(chǎn)值 17
（三）建筑工程總產(chǎn)值 18
（四）安裝工程總產(chǎn)值 18
（五）建筑業(yè)增加值 19
三、建筑業(yè)房屋施工面積 19
四、建筑業(yè)房屋竣工面積 20
五、建筑業(yè)企業(yè)發(fā)展規(guī)模 21
（一）建筑業(yè)企業(yè)單位數(shù) 21
（二）建筑業(yè)企業(yè)資產(chǎn)合計 21
（三）建筑業(yè)企業(yè)收入情況 22
（四）建筑業(yè)企業(yè)從業(yè)人員 22
第二節(jié) 湖南省建筑業(yè)發(fā)展情況 23
一、湖南建筑業(yè)生產(chǎn)情況分析 23
（一）建筑業(yè)生產(chǎn)運行基本情況 23
（二）全省建筑業(yè)存在的問題 24
（三）推進湖南省建筑業(yè)發(fā)展的建議 25
二、湖南省建筑業(yè)固定資產(chǎn)投資 26
三、湖南省建筑業(yè)產(chǎn)值及增加值 27
（一）建筑業(yè)總產(chǎn)值 27
（二）裝修裝飾總產(chǎn)值 28
（三）建筑工程總產(chǎn)值 28
（四）安裝工程總產(chǎn)值 29
（五）建筑業(yè)增加值 30
四、湖南省建筑業(yè)房屋建筑面積 30
（一）房屋建筑施工面積 30
（二）房屋建筑竣工面積 31
五、湖南省建筑業(yè)企業(yè)發(fā)展規(guī)模 32
（一）建筑業(yè)企業(yè)單位數(shù) 32
（二）建筑業(yè)企業(yè)資產(chǎn)合計 32
（三）建筑業(yè)企業(yè)收入情況 33
（四）建筑業(yè)企業(yè)人員數(shù)量 33
第三章 益陽市建筑業(yè)發(fā)展環(huán)境分析 34
第一節(jié) 益陽市宏觀經(jīng)濟環(huán)境分析 34
一、益陽市GDP增長情況分析 34
二、工業(yè)經(jīng)濟發(fā)展形勢分析 34
三、社會固定資產(chǎn)投資分析 36
四、全社會消費品零售總額 37
五、城鄉(xiāng)居民收入增長分析 38
六、居民消費價格變化分析 38
第二節(jié) 益陽市建筑業(yè)政策環(huán)境分析 39
一、行業(yè)主管部門和監(jiān)管體制 39
二、建筑業(yè)相關(guān)政策法規(guī) 39
三、建筑業(yè)相關(guān)發(fā)展政策 41
第三節(jié) 益陽市建筑業(yè)社會環(huán)境分析 47
一、益陽市人口環(huán)境分析 47
二、益陽市城鎮(zhèn)化率 47
第四章 益陽市建筑產(chǎn)業(yè)發(fā)展情況分析 49
第一節(jié) 益陽市建筑業(yè)投資情況 49
一、建筑業(yè)固定資產(chǎn)投資 49
二、建筑業(yè)新增固定資產(chǎn)投資 49
第二節(jié) 益陽市建筑業(yè)發(fā)展情況 50
一、建筑工程產(chǎn)值 50
二、建筑業(yè)實現(xiàn)增加值 51
三、房屋建筑施工面積 51
四、房屋建筑竣工面積 52
五、建筑業(yè)全員勞動生產(chǎn)率 52
六、具資質(zhì)等級企業(yè)發(fā)展情況 53
（一）具資質(zhì)等級企業(yè)數(shù)量統(tǒng)計 53
（二）具資質(zhì)等級企業(yè)完成產(chǎn)值 53
第三節(jié) 益陽市建筑業(yè)發(fā)展優(yōu)勢及不足 54
一、發(fā)展優(yōu)勢 54
（一）建筑業(yè)生產(chǎn)穩(wěn)步增長 54
（二）建筑業(yè)整體實力增強 54
（三）綠色節(jié)能發(fā)展態(tài)勢良好 55
二、發(fā)展不足 57
（一）建筑企業(yè)資質(zhì)等級偏低 57
（二）建筑企業(yè)市場占有率低 57
（三）建筑業(yè)勞動生產(chǎn)率較低 57
第五章 益陽市建筑工程發(fā)展情況分析 58
第一節(jié) 益陽市重點工程建設(shè) 58
一、市政工程建設(shè)全面鋪開 58
二、益沅、益桃兩路綠化初見成效 58
三、益沅線兩側(cè)港灣停車場瀝青路完工 59
四、市政設(shè)施維護管理考評走向“常態(tài)化” 59
五、中心城區(qū)主次干道灌縫維修方案啟動 60
六、市政維護：對開挖道路實施管槽跟蹤修復(fù) 60
第二節(jié) 益陽市小城鎮(zhèn)建設(shè) 61
一、農(nóng)村危房戶入住新居 61
二、“兩供兩治”建設(shè)投資情況 61
三、垃圾焚燒發(fā)電廠道路建設(shè) 62
四、小城鎮(zhèn)建設(shè)發(fā)展目標(biāo) 62
第三節(jié) 益陽市建筑工程質(zhì)量發(fā)展情況分析 63
一、建筑工程質(zhì)量安全情況 63
（一）建筑工程質(zhì)量安全督查項目基本情況 63
（二）建筑工程質(zhì)量安全督查項目基本情況 69
二、益陽市優(yōu)質(zhì)工程 72
第六章 益陽市分區(qū)域建筑產(chǎn)業(yè)運行分析 73
第一節(jié) 沅江市 73
一、沅江市建筑業(yè)實現(xiàn)增加值 73
二、沅江市房屋建筑施工面積 73
三、沅江市房屋建筑竣工面積 74
四、沅江市具資質(zhì)等級企業(yè)發(fā)展情況 75
（一）具資質(zhì)等級企業(yè)數(shù)量統(tǒng)計 75
（二）具資質(zhì)等級企業(yè)完成產(chǎn)值 75
五、房地產(chǎn)投資及銷售情況 76
第二節(jié) 安化縣 77
一、安化縣建筑工程產(chǎn)值 77
二、安化縣建筑業(yè)實現(xiàn)增加值 77
三、安化縣房屋建筑施工面積 78
四、建筑業(yè)從業(yè)人員數(shù)量 79
五、建筑業(yè)全員勞動生產(chǎn)率 79
六、安化縣具資質(zhì)等級企業(yè)發(fā)展情況 79
（一）具資質(zhì)等級企業(yè)數(shù)量統(tǒng)計 79
（二）具資質(zhì)等級企業(yè)完成產(chǎn)值 80
第三節(jié) 桃江縣 80
一、桃江縣建筑業(yè)實現(xiàn)增加值 80
二、桃江縣房屋建筑施工面積 81
三、具資質(zhì)等級建筑業(yè)企業(yè)發(fā)展 82
（一）具資質(zhì)等級企業(yè)數(shù)量統(tǒng)計 82
（二）具資質(zhì)等級企業(yè)完成產(chǎn)值 82
四、房地產(chǎn)投資完成投資情況 83
第四節(jié) 南縣 83
一、南縣建筑業(yè)實現(xiàn)增加值 83
二、南縣房屋建筑施工面積 84
三、南縣具資質(zhì)等級企業(yè)發(fā)展情況 85
（一）具資質(zhì)等級企業(yè)數(shù)量統(tǒng)計 85
（二）具資質(zhì)等級企業(yè)完成產(chǎn)值 85
第五節(jié) 其他地區(qū) 86
一、赫山區(qū)建筑業(yè)運行情況 86
（一）赫山區(qū)建筑業(yè)總產(chǎn)值 86
（二）赫山區(qū)建筑業(yè)增加值 86
（三）赫山區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資情況 87
二、資陽區(qū)建筑業(yè)運行情況 88
第七章 益陽市房地產(chǎn)行業(yè)運行情況分析 89
第一節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)情況分析 89
一、益陽市房地產(chǎn)投資開發(fā)現(xiàn)狀 89
二、房地產(chǎn)開發(fā)投資金額 89
三、房地產(chǎn)開發(fā)公司個數(shù) 90
第二節(jié) 房地產(chǎn)供應(yīng)建設(shè)分析 90
一、房地產(chǎn)施工面積 90
二、房地產(chǎn)竣工面積 91
第三節(jié) 房地產(chǎn)銷售面積分析 92
第四節(jié) 房地產(chǎn)銷售金額分析 92
第五節(jié) 益陽市房地產(chǎn)銷售價格分析 93
第六節(jié) 加快益陽市房地產(chǎn)市場發(fā)展的策略 93
第八章 益陽市建筑業(yè)企業(yè)競爭力分析 95
第一節(jié) 湖南益陽工程有限公司 95
一、企業(yè)基本情況分析 95
二、企業(yè)主營業(yè)務(wù)分析 95
三、企業(yè)經(jīng)營情況分析 96
四、企業(yè)資質(zhì)等級情況 97
第二節(jié) 益陽市五環(huán)建筑工程有限公司 97
一、企業(yè)基本情況分析 97
二、企業(yè)主營業(yè)務(wù)分析 98
三、企業(yè)中標(biāo)工程情況 98
四、企業(yè)資質(zhì)等級情況 99
第三節(jié) 益陽市民盛建筑安裝工程有限公司 100
一、企業(yè)基本情況分析 100
二、企業(yè)主營業(yè)務(wù)分析 100
三、企業(yè)中標(biāo)工程情況 100
四、企業(yè)資質(zhì)等級情況 101
第四節(jié) 湖南祥宇建筑工程有限公司 101
一、企業(yè)基本情況分析 101
二、企業(yè)主營業(yè)務(wù)分析 102
三、企業(yè)經(jīng)營情況分析 102
四、企業(yè)資質(zhì)等級情況 102
第五節(jié) 湖南金城建筑工程有限公司 103
一、企業(yè)基本情況分析 103
二、企業(yè)主營業(yè)務(wù)分析 104
三、企業(yè)主要工程業(yè)績 104
四、企業(yè)資質(zhì)等級情況 105
第六節(jié) 湖南省沅江市安沅水利水電建設(shè)有限公司 105
一、企業(yè)基本情況分析 105
二、企業(yè)主營業(yè)務(wù)分析 106
三、企業(yè)主要工程業(yè)績 107
四、企業(yè)資質(zhì)等級情況 109
第七節(jié) 湖南益陽朝陽城市建筑工程有限公司 109
一、企業(yè)基本情況分析 109
二、企業(yè)主營業(yè)務(wù)分析 110
三、企業(yè)主要工程業(yè)績 110
四、企業(yè)資質(zhì)等級情況 110
第九章 2018-2023年益陽市建筑產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢及策略分析 112
第一節(jié) 2018-2023年益陽市招商引資建設(shè)項目情況 112
一、《大益陽城市圈度城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)計劃》 112
二、益陽市住建局招商引資項目 113
第二節(jié) 2018-2023年益陽市建筑產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢 117
一、世界建筑產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢分析 117
（一）世界建筑產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢分析 117
（二）中國“一帶一路”對世界建筑業(yè)發(fā)展的影響 118
二、中國建筑產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢分析 121
三、益陽市建筑產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢 126
（一）“營改增”試點全面推開 126
（二）推進建筑節(jié)能與科技發(fā)展 126
（三）行業(yè)結(jié)構(gòu)趨向?qū)I(yè)化 127
（四）PPP項目帶來發(fā)展新機遇 128
四、益陽市建筑產(chǎn)業(yè)“十三五”規(guī)劃分析 128
第三節(jié) 2018-2023年益陽市建筑產(chǎn)業(yè)發(fā)展前景預(yù)測 129
一、2018-2023年益陽市建筑業(yè)發(fā)展前景 129
二、2018-2023年益陽市建筑業(yè)產(chǎn)值預(yù)測 131
第四節(jié) 2018-2023年益陽市建筑產(chǎn)業(yè)發(fā)展策略分析 132
一、擴大資質(zhì)企業(yè)規(guī)模，提高綜合能力 132
二、中小建筑企業(yè)進行整合及重組 133
三、政府制定行業(yè)發(fā)展規(guī)劃及標(biāo)準(zhǔn) 133
四、深化結(jié)構(gòu)調(diào)整力度，加快建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級 133
五、借助重大項目加大招商引資力度 133
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