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一、產(chǎn)業(yè)園區(qū)的概念 1

二、產(chǎn)業(yè)園區(qū)的優(yōu)勢 2

三、產(chǎn)業(yè)園區(qū)的類型 2

一、經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū) 3

二、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū) 4

三、生態(tài)工業(yè)園區(qū) 4

四、文化產(chǎn)業(yè)園區(qū) 4

五、物流園區(qū) 5

六、金融后臺服務(wù)園區(qū) 5

一、混合型產(chǎn)業(yè)園區(qū)的生命周期特征 5

二、專業(yè)型產(chǎn)業(yè)園區(qū)的生命周期特征 6

一、產(chǎn)業(yè)園區(qū)是循環(huán)經(jīng)濟發(fā)展的重要載體 6

二、循環(huán)經(jīng)濟是實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)園區(qū)可持續(xù)發(fā)展的重要途徑 7

一、我國城市經(jīng)濟發(fā)展的階段性 8

二、產(chǎn)業(yè)園區(qū)與城市經(jīng)濟發(fā)展的關(guān)系分析 9

一、產(chǎn)業(yè)園區(qū)政策環(huán)境分析 14

二、政策環(huán)境對產(chǎn)業(yè)園區(qū)的影響 16

一、國際宏觀經(jīng)濟形勢分析 17

1、世界經(jīng)濟增長有望改善和加快 17

2、主要國家及地區(qū)經(jīng)濟展望 22

二、國內(nèi)宏觀經(jīng)濟形勢分析 26

1、國民經(jīng)濟運行情況 26

2、工業(yè)發(fā)展形勢 28

3、固定資產(chǎn)投資情況 29

4、社會消費品零售總額 29

5、對外貿(mào)易&進出口 30

三、宏觀經(jīng)濟環(huán)境對產(chǎn)業(yè)園區(qū)的影響 30

一、產(chǎn)業(yè)園區(qū)社會環(huán)境分析 34

1、人口環(huán)境狀況 34

2、教育、科學(xué)技術(shù)和文化 37

3、衛(wèi)生和社會服務(wù) 40

4、資源、環(huán)境和安全生產(chǎn) 40

5、中國城鎮(zhèn)化率 42

6、居民的各種消費觀念和習(xí)慣 42

二、社會環(huán)境對產(chǎn)業(yè)園區(qū)的影響 43

一、工業(yè)經(jīng)濟運行分析 45

二、工業(yè)經(jīng)濟對產(chǎn)業(yè)園區(qū)的影響 48

第二部分 行業(yè)深度分析

一、國際知名產(chǎn)業(yè)園區(qū)介紹 50

二、我國產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展的階段進程 57

三、產(chǎn)業(yè)園區(qū)成為區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展重要助推器 57

四、國家大力推進工業(yè)園區(qū)快速健康發(fā)展 58

五、蘇粵攜手共建產(chǎn)業(yè)園區(qū)取得積極成效 59

一、產(chǎn)業(yè)園區(qū)將向市場主導(dǎo)轉(zhuǎn)變 61

二、各地爭建3D打印產(chǎn)業(yè)園 61

三、產(chǎn)業(yè)園區(qū)是實現(xiàn)新型城鎮(zhèn)化的途徑之一 64

一、資源整合能力 69

二、運營管理能力 70

三、社會經(jīng)濟效應(yīng) 70

一、房地產(chǎn)行業(yè)與產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)相關(guān)性分析 71

1、傳統(tǒng)房地產(chǎn)商投資產(chǎn)業(yè)園建設(shè) 71

2、商業(yè)地產(chǎn)商投資產(chǎn)業(yè)園建設(shè) 73

3、工業(yè)地產(chǎn)商投資產(chǎn)業(yè)園建設(shè) 74

4、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)商投資產(chǎn)業(yè)園建設(shè) 74

5、國外地產(chǎn)商投資產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè) 76

二、各類地產(chǎn)行業(yè)運行分析 77

1、住宅地產(chǎn)行業(yè)運行分析 77

2、商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)運行分析 78

3、工業(yè)地產(chǎn)行業(yè)運行分析 80

4、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)行業(yè)運行分析 83

一、土地收益 85

二、房地產(chǎn)開發(fā)收益 85

三、有償出讓無形資源收益 85

四、入園企業(yè)經(jīng)營稅收 86

五、園區(qū)運營管理服務(wù)收益 86

六、自投項目經(jīng)營收益 86

一、“園中園”開發(fā)模式 86

二、“市場化”開發(fā)模式 87

三、“行政特區(qū)”開發(fā)模式 87

四、“官助民辦”開發(fā)模式 87

一、地方政府 87

二、傳統(tǒng)房地產(chǎn)企業(yè) 88

三、商業(yè)地產(chǎn)企業(yè) 88

四、工業(yè)地產(chǎn)企業(yè) 88

五、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)企業(yè) 88

六、園區(qū)內(nèi)企業(yè) 89

一、產(chǎn)業(yè)園區(qū)的兩類基本運營模式 89

二、對工業(yè)園區(qū)實行科學(xué)規(guī)劃和管理 89

三、產(chǎn)業(yè)園區(qū)的運營與開發(fā)建議 90

四、提升產(chǎn)業(yè)園區(qū)運營效率的三要素 91

一、國際產(chǎn)業(yè)園區(qū)運營經(jīng)驗分析 92

二、國內(nèi)產(chǎn)業(yè)園區(qū)運營現(xiàn)狀分析 96

第三部分 市場全景調(diào)研

一、中國經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)簡介 101

二、中國經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)特點 102

三、經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)成功基本要素 103

一、經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)功能模式分析 106

二、經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)組織模式分析 118

三、經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)融資模式分析 125

一、國家級經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)規(guī)模以上工業(yè)總產(chǎn)值 131

二、國家級經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)財政收入 134

三、國家級經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)稅收收入 134

四、國家級經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)出口總額 135

五、國家級經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)進口總額 135

六、國家級經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)實際利用外資額 135

七、國家級經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)新增內(nèi)資企業(yè)注冊資本 136

八、國家級經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)固定資產(chǎn)投資 136

一、經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)建設(shè)需求分析 136

二、經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)土地供給分析 137

一、經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)核心競爭力分析 138

二、經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)競爭策略分析 138

三、經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)招商模式分析 140

四、經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)招商引資策略 144

一、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園的概念 149

二、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園的構(gòu)成 151

三、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園的產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域 152

四、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園的基本特征 152

一、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園建園模式分析 153

二、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園管理模式分析 156

三、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園融資模式分析 163

一、國家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)企業(yè)數(shù) 167

二、國家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)從業(yè)人員 169

三、國家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)總收入 169

四、國家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)總產(chǎn)值 170

五、國家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)凈利潤 170

六、國家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)實交稅金 171

七、國家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)年出口額 171

一、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園建設(shè)需求分析 172

二、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園土地供給分析 172

一、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園發(fā)展策略分析 173

二、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園招商策略分析 174

一、科技園區(qū)的定義 176

二、科技園區(qū)的分類 176

三、與地產(chǎn)開發(fā)運營的關(guān)系 177

一、科技園區(qū)創(chuàng)建模式 179

二、科技園區(qū)管理模式 181

三、科技園區(qū)盈利模式 182

一、科技園區(qū)建設(shè)規(guī)模 183

二、科技園區(qū)建設(shè)效益 183

三、科技園區(qū)運營現(xiàn)狀 184

一、科技園區(qū)建設(shè)需求分析 185

二、科技園區(qū)土地供給分析 186

一、科技園區(qū)建設(shè)進展與趨勢 187

二、科技園區(qū)建設(shè)投資特性分析 189

三、科技園區(qū)投資機會及策略分析 192

四、科技園區(qū)投資風(fēng)險及防范分析 193

一、工業(yè)園區(qū)的定義 196

二、工業(yè)園區(qū)的分類 196

三、與地產(chǎn)開發(fā)運營的關(guān)系 196

一、工業(yè)園區(qū)創(chuàng)建模式 197

二、工業(yè)園區(qū)管理模式 198

三、工業(yè)園區(qū)盈利模式 199

四、重點領(lǐng)域工業(yè)園區(qū)投資運營分析 200

一、工業(yè)園區(qū)建設(shè)規(guī)模 218

二、工業(yè)園區(qū)建設(shè)效益 220

三、工業(yè)園區(qū)運營現(xiàn)狀 221

一、工業(yè)園區(qū)建設(shè)需求分析 221

二、工業(yè)園區(qū)土地供給分析 222

一、工業(yè)園區(qū)建設(shè)進展與趨勢 224

二、工業(yè)園區(qū)建設(shè)投資特性分析 225

三、工業(yè)園區(qū)投資機會及策略分析 226

四、工業(yè)園區(qū)投資風(fēng)險及防范分析 227

一、文化（創(chuàng)意）產(chǎn)業(yè)園區(qū)的定義 230

二、文化（創(chuàng)意）產(chǎn)業(yè)園區(qū)的分類 231

三、與地產(chǎn)開發(fā)運營的關(guān)系 232

一、文化（創(chuàng)意）產(chǎn)業(yè)園區(qū)創(chuàng)建模式 233

二、文化（創(chuàng)意）產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理模式 234

三、文化（創(chuàng)意）產(chǎn)業(yè)園區(qū)盈利模式 234

四、文化（創(chuàng)意）產(chǎn)業(yè)園區(qū)重點領(lǐng)域投資運營分析 237

一、文化（創(chuàng)意）產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)規(guī)模 241

二、文化（創(chuàng)意）產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)效益 242

三、文化（創(chuàng)意）產(chǎn)業(yè)園區(qū)運營現(xiàn)狀 242

一、文化（創(chuàng)意）產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)需求分析 246

二、文化（創(chuàng)意）產(chǎn)業(yè)園區(qū)土地供給分析 247

一、文化（創(chuàng)意）產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)進展與趨勢 249

二、文化（創(chuàng)意）產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)投資特性分析 250

三、文化（創(chuàng)意）產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資機會及策略分析 252

四、文化（創(chuàng)意）產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資風(fēng)險及防范分析 255

一、產(chǎn)業(yè)基地概念 259

二、產(chǎn)業(yè)基地主要分類 259

一、產(chǎn)業(yè)基地創(chuàng)建模式 260

二、產(chǎn)業(yè)基地管理模式 262

三、產(chǎn)業(yè)基地盈利模式 263

一、產(chǎn)業(yè)基地建設(shè)規(guī)模 268

二、產(chǎn)業(yè)基地建設(shè)效益 269

三、產(chǎn)業(yè)基地運營現(xiàn)狀 269

一、產(chǎn)業(yè)基地建設(shè)需求分析 271

二、產(chǎn)業(yè)基地土地供給分析 272

一、產(chǎn)業(yè)基地建設(shè)進展與趨勢 273

二、產(chǎn)業(yè)基地建設(shè)投資特性分析 274

三、產(chǎn)業(yè)基地投資機會及策略分析 274

四、產(chǎn)業(yè)基地投資風(fēng)險及防范分析 275

一、總部經(jīng)濟園發(fā)展綜述 276

二、總部經(jīng)濟園運營模式分析 277

1、總部經(jīng)濟園創(chuàng)建模式 277

2、總部經(jīng)濟園管理模式 280

3、總部經(jīng)濟園盈利模式 281

三、總部經(jīng)濟園運營現(xiàn)狀分析 282

1、總部經(jīng)濟園建設(shè)規(guī)模 282

2、總部經(jīng)濟園建設(shè)效益 284

3、總部經(jīng)濟園運營現(xiàn)狀 286

四、總部經(jīng)濟園建設(shè)投資吸引力分析 288

1、總部經(jīng)濟園建設(shè)需求分析 288

2、總部經(jīng)濟園土地供給分析 292

五、總部經(jīng)濟園投資策略分析 293

1、總部經(jīng)濟園建設(shè)進展與趨勢 293

2、總部經(jīng)濟園建設(shè)投資特性分析 305

3、總部經(jīng)濟園投資機會及策略分析 307

4、總部經(jīng)濟園投資風(fēng)險及防范分析 308

一、物流園區(qū)發(fā)展綜述 311

二、物流園區(qū)運營模式分析 311

1、物流園區(qū)創(chuàng)建模式 311

2、物流園區(qū)管理模式 312

3、物流園區(qū)盈利模式 313

三、物流園區(qū)運營現(xiàn)狀分析 315

1、物流園區(qū)建設(shè)規(guī)模 315

2、物流園區(qū)建設(shè)效益 316

3、物流園區(qū)運營現(xiàn)狀 317

四、物流園區(qū)建設(shè)投資吸引力分析 319

1、物流園區(qū)建設(shè)需求分析 319

2、物流園區(qū)土地供給分析 319

五、物流園區(qū)投資策略分析 321

1、物流園區(qū)建設(shè)進展與趨勢 321

2、物流園區(qū)建設(shè)投資特性分析 325

3、物流園區(qū)投資機會及策略分析 326

4、物流園區(qū)投資風(fēng)險及防范分析 327

一、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)發(fā)展綜述 328

二、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)運營模式分析 330

1、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)創(chuàng)建模式 330

2、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)管理模式 330

3、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)盈利模式 332

4、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技園運行模式 332

三、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)運營現(xiàn)狀分析 334

1、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)建設(shè)規(guī)模 334

2、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)建設(shè)效益 334

3、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)運營現(xiàn)狀 335

四、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)建設(shè)投資吸引力分析 337

1、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)建設(shè)需求分析 337

2、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)土地供給分析 338

五、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)投資策略分析 339

1、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)建設(shè)進展與趨勢 339

2、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)建設(shè)投資特性分析 341

3、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)投資機會及策略分析 341

4、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)投資風(fēng)險及防范分析 342

一、特色產(chǎn)業(yè)園發(fā)展綜述 346

1、特色產(chǎn)業(yè)園概念 346

2、特色產(chǎn)業(yè)園特點 346

二、特色產(chǎn)業(yè)園運作要點分析 347

1、產(chǎn)業(yè)定位 347

2、系統(tǒng)規(guī)劃 347

3、開發(fā)區(qū)的中長期產(chǎn)業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃 347

4、理順六大流 347

5、品牌經(jīng)營 347

6、全方位招商 347

7、強化龍頭企業(yè)的招商 347

8、創(chuàng)新模式 348

9、滾動開發(fā) 348

三、六大特色產(chǎn)業(yè)園案例分析 348

1、改裝與零部件產(chǎn)業(yè)園 348

2、生物與制藥產(chǎn)業(yè)園 350

3、煤電與煤化工產(chǎn)業(yè)園 350

4、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園 351

5、紡織與服裝產(chǎn)業(yè)園 352

6、商貿(mào)與物流產(chǎn)業(yè)園 353

四、特色產(chǎn)業(yè)園投資策略分析 355

1、以科學(xué)規(guī)劃高層次來引導(dǎo)特色產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè) 355

2、以特色項目高要求來提升特色產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè) 355

3、以環(huán)境配套高標(biāo)準來推進特色產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè) 356

一、產(chǎn)業(yè)新城發(fā)展綜述 357

1、產(chǎn)業(yè)新城概念 357

2、產(chǎn)業(yè)新城與開發(fā)區(qū)概念辨析 358

3、產(chǎn)業(yè)新城與產(chǎn)業(yè)園概念辨析 359

4、產(chǎn)業(yè)新城關(guān)鍵功能分析 359

二、產(chǎn)業(yè)新城運營模式分析 360

1、產(chǎn)業(yè)新城不同階段發(fā)展模式 360

2、產(chǎn)業(yè)新城開發(fā)模式分析 363

3、產(chǎn)業(yè)新城融資模式分析 367

三、產(chǎn)業(yè)新城運營現(xiàn)狀分析 367

1、產(chǎn)業(yè)新城推動城鎮(zhèn)化發(fā)展分析 367

2、“工業(yè)平臺”向“產(chǎn)業(yè)新城”升級是所趨 371

3、產(chǎn)業(yè)新城是未來城市的新樣板 372

四、產(chǎn)業(yè)新城運營投資策略分析 374

1、產(chǎn)業(yè)新城招商引資模式分析 374

2、產(chǎn)業(yè)新城創(chuàng)新規(guī)劃策略分析 375

3、產(chǎn)業(yè)新城平臺服務(wù)策略分析 379

4、產(chǎn)業(yè)新城運營管理策略分析 381

5、產(chǎn)業(yè)新城風(fēng)險規(guī)避策略分析 386

第四部分 競爭格局分析

一、浙江省土地利用分析 389

二、浙江省城市定位及產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向 393

三、浙江省產(chǎn)業(yè)園區(qū)布局與規(guī)劃 395

四、浙江省產(chǎn)業(yè)園區(qū)細分市場投資分析 396

五、浙江省產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展機遇分析 398

六、浙江省產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資風(fēng)險分析 399

一、遼寧省土地利用分析 400

二、遼寧省城市定位及產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向 401

三、遼寧省產(chǎn)業(yè)園區(qū)布局與規(guī)劃 402

四、遼寧省產(chǎn)業(yè)園區(qū)細分市場投資分析 402

五、遼寧省產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展機遇分析 404

六、遼寧省產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資風(fēng)險分析 405

一、四川省土地利用分析 406

二、四川省城市定位及產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向 407

三、四川省產(chǎn)業(yè)園區(qū)布局與規(guī)劃 408

四、四川省產(chǎn)業(yè)園區(qū)細分市場投資分析 408

五、四川省產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展機遇分析 409

六、四川省產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資風(fēng)險分析 410

一、湖南省土地利用分析 411

二、湖南省城市定位及產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向 412

三、湖南省產(chǎn)業(yè)園區(qū)布局與規(guī)劃 413

四、湖南省產(chǎn)業(yè)園區(qū)細分市場投資分析 413

五、湖南省產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展機遇分析 415

六、湖南省產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資風(fēng)險分析 417

一、貴州省土地利用分析 418

二、貴州省城市定位及產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向 419

三、貴州省產(chǎn)業(yè)園區(qū)布局與規(guī)劃 420

四、貴州省產(chǎn)業(yè)園區(qū)細分市場投資分析 421

五、貴州省產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展機遇分析 422

六、貴州省產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資風(fēng)險分析 423

一、廣東省土地利用分析 425

二、廣東省城市定位及產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向 425

三、廣東省產(chǎn)業(yè)園區(qū)布局與規(guī)劃 426

四、廣東省產(chǎn)業(yè)園區(qū)細分市場投資分析 427

五、廣東省產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展機遇分析 429

六、廣東省產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資風(fēng)險分析 429

一、廣西省土地利用分析 430

二、廣西省城市定位及產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向 431

三、廣西省產(chǎn)業(yè)園區(qū)布局與規(guī)劃 433

四、廣西省產(chǎn)業(yè)園區(qū)細分市場投資分析 433

五、廣西省產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展機遇分析 435

六、廣西省產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資風(fēng)險分析 436

一、安徽省土地利用分析 437

二、安徽省城市定位及產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向 441

三、安徽省產(chǎn)業(yè)園區(qū)布局與規(guī)劃 442

四、安徽省產(chǎn)業(yè)園區(qū)細分市場投資分析 442

五、安徽省產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展機遇分析 443

六、安徽省產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資風(fēng)險分析 444

一、江蘇省土地利用分析 444

二、江蘇省城市定位及產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向 445

三、江蘇省產(chǎn)業(yè)園區(qū)布局與規(guī)劃 445

四、江蘇省產(chǎn)業(yè)園區(qū)細分市場投資分析 446

五、江蘇省產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展機遇分析 447

六、江蘇省產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資風(fēng)險分析 448

一、北京中關(guān)村科技發(fā)展（控股）股份有限公司 449

1、企業(yè)發(fā)展概況分析 449

2、企業(yè)經(jīng)營收入構(gòu)成 450

3、企業(yè)償債能力 451

4、企業(yè)經(jīng)營效率 451

5、企業(yè)獲利能力 452

6、企業(yè)發(fā)展能力 452

7、企業(yè)現(xiàn)金流量 453

8、企業(yè)投資收益 453

9、企業(yè)投資動向 454

10、重點園區(qū)項目 454

二、北京聯(lián)東投資（集團）有限公司 458

1、企業(yè)發(fā)展概況分析 458

2、發(fā)展規(guī)模分析 459

3、經(jīng)濟指標(biāo)分析 459

4、企業(yè)競爭力分析 459

5、企業(yè)投資動向 460

6、重點園區(qū)項目 460

三、五礦（營口）產(chǎn)業(yè)園發(fā)展有限公司 467

1、企業(yè)發(fā)展概況分析 467

2、發(fā)展規(guī)模分析 468

3、經(jīng)濟指標(biāo)分析 468

4、企業(yè)競爭力分析 469

5、企業(yè)投資動向 469

6、重點園區(qū)項目 469

四、天安數(shù)碼城（集團）有限公司 476

1、企業(yè)發(fā)展概況分析 476

2、發(fā)展規(guī)模分析 476

3、經(jīng)濟指標(biāo)分析 477

4、企業(yè)競爭力分析 477

5、企業(yè)投資動向 477

6、重點園區(qū)項目 477

五、津通集團有限公司 483

1、企業(yè)發(fā)展概況分析 483

2、發(fā)展規(guī)模分析 484

3、經(jīng)濟指標(biāo)分析 485

4、企業(yè)競爭力分析 485

5、企業(yè)投資動向 486

6、重點園區(qū)項目 487

六、香港平謙國際有限公司 490

1、企業(yè)發(fā)展概況分析 490

2、企業(yè)投資動向 490

3、重點園區(qū)項目 490

七、華夏幸福基業(yè)投資開發(fā)股份有限公司 493

1、企業(yè)發(fā)展概況分析 493

2、企業(yè)經(jīng)營收入構(gòu)成 495

3、企業(yè)償債能力 496

4、企業(yè)經(jīng)營效率 496

5、企業(yè)獲利能力 497

6、企業(yè)發(fā)展能力 497

7、企業(yè)現(xiàn)金流量 498

8、企業(yè)投資收益 498

9、企業(yè)投資動向 499

10、重點園區(qū)項目 499

八、浙江省再生資源集團有限公司 502

1、企業(yè)發(fā)展概況分析 502

2、發(fā)展規(guī)模分析 504

3、經(jīng)濟指標(biāo)分析 504

4、企業(yè)競爭力分析 504

5、企業(yè)投資動向 505

6、重點園區(qū)項目 505

九、石獅市信德隆建設(shè)發(fā)展有限公司 507

1、企業(yè)發(fā)展概況分析 507

2、發(fā)展規(guī)模分析 508

3、經(jīng)濟指標(biāo)分析 508

4、企業(yè)競爭力分析 508

5、企業(yè)投資動向 508

6、重點園區(qū)項目 509

十、中興國際投資有限公司 510

1、企業(yè)發(fā)展概況分析 510

2、發(fā)展規(guī)模分析 511

3、經(jīng)濟指標(biāo)分析 511

4、企業(yè)競爭力分析 511

5、企業(yè)投資動向 512

6、重點園區(qū)項目 512

十一、廣東浙商聯(lián)合投資控股有限公司 518

1、企業(yè)發(fā)展概況分析 518

2、發(fā)展規(guī)模分析 518

3、經(jīng)濟指標(biāo)分析 518

4、企業(yè)競爭力分析 519

5、企業(yè)投資動向 519

6、重點園區(qū)項目 519

十二、中海信科技開發(fā)（深圳）有限公司 521

1、企業(yè)發(fā)展概況分析 521

2、發(fā)展規(guī)模分析 522

3、經(jīng)濟指標(biāo)分析 523

4、企業(yè)競爭力分析 524

5、企業(yè)投資動向 524

6、重點園區(qū)項目 525

一、廣州惠州工業(yè)園區(qū) 527

1、園區(qū)發(fā)展概況 527

2、園區(qū)投資環(huán)境 528

3、園區(qū)運營狀況 529

4、園區(qū)競爭力分析 529

5、園區(qū)產(chǎn)業(yè)分析 530

6、園區(qū)入駐企業(yè)分析 530

7、園區(qū)發(fā)展規(guī)劃 531

8、園區(qū)招商政策 531

二、廣東軟件科學(xué)園 537

1、園區(qū)發(fā)展概況 537

2、園區(qū)投資環(huán)境 537

3、園區(qū)運營狀況 538

4、園區(qū)競爭力分析 538

5、園區(qū)產(chǎn)業(yè)分析 539

6、園區(qū)入駐企業(yè)分析 539

7、園區(qū)發(fā)展規(guī)劃 539

8、園區(qū)招商政策 539

三、廣州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)民營科技園 540

1、園區(qū)發(fā)展概況 540

2、園區(qū)投資環(huán)境 541

3、園區(qū)運營狀況 542

4、園區(qū)競爭力分析 545

5、園區(qū)產(chǎn)業(yè)分析 547

6、園區(qū)入駐企業(yè)分析 548

7、園區(qū)發(fā)展規(guī)劃 549

8、園區(qū)招商政策 549

四、沭陽軟件產(chǎn)業(yè)園 551

1、園區(qū)發(fā)展概況 551

2、園區(qū)投資環(huán)境 551

3、園區(qū)運營狀況 552

4、園區(qū)競爭力分析 552

5、園區(qū)產(chǎn)業(yè)分析 553

6、園區(qū)入駐企業(yè)分析 554

7、園區(qū)發(fā)展規(guī)劃 554

8、園區(qū)招商政策 555

五、東莞松山湖科技產(chǎn)業(yè)園 558

1、園區(qū)發(fā)展概況 558

2、園區(qū)投資環(huán)境 559

3、園區(qū)運營狀況 560

4、園區(qū)競爭力分析 560

5、園區(qū)產(chǎn)業(yè)分析 561

6、園區(qū)入駐企業(yè)分析 561

7、園區(qū)發(fā)展規(guī)劃 561

8、園區(qū)招商政策 562

六、遼寧專用車生產(chǎn)基地 564

1、園區(qū)發(fā)展概況 564

2、園區(qū)投資環(huán)境 565

3、園區(qū)運營狀況 565

4、園區(qū)競爭力分析 566

5、園區(qū)產(chǎn)業(yè)分析 567

6、園區(qū)入駐企業(yè)分析 568

7、園區(qū)發(fā)展規(guī)劃 568

8、園區(qū)招商政策 569

七、泰州醫(yī)藥高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū) 569

1、園區(qū)發(fā)展概況 569

2、園區(qū)投資環(huán)境 570

3、園區(qū)運營狀況 571

4、園區(qū)競爭力分析 572

5、園區(qū)產(chǎn)業(yè)分析 573

6、園區(qū)入駐企業(yè)分析 575

7、園區(qū)發(fā)展規(guī)劃 575

8、園區(qū)招商政策 576

八、包頭國家稀土高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū) 576

1、園區(qū)發(fā)展概況 576

2、園區(qū)投資環(huán)境 577

3、園區(qū)運營狀況 578

4、園區(qū)競爭力分析 578

5、園區(qū)產(chǎn)業(yè)分析 579

6、園區(qū)入駐企業(yè)分析 581

7、園區(qū)發(fā)展規(guī)劃 582

8、園區(qū)招商政策 583

九、中山火炬高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū) 587

1、園區(qū)發(fā)展概況 587

2、園區(qū)投資環(huán)境 589

3、園區(qū)運營狀況 590

4、園區(qū)競爭力分析 590

5、園區(qū)產(chǎn)業(yè)分析 591

6、園區(qū)入駐企業(yè)分析 592

7、園區(qū)發(fā)展規(guī)劃 592

8、園區(qū)招商政策 592

十、陜西航空經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū) 597

1、園區(qū)發(fā)展概況 597

2、園區(qū)投資環(huán)境 598

3、園區(qū)運營狀況 602

4、園區(qū)競爭力分析 602

5、園區(qū)產(chǎn)業(yè)分析 603

6、園區(qū)入駐企業(yè)分析 605

7、園區(qū)發(fā)展規(guī)劃 606

8、園區(qū)招商政策 606

十一、寧波石化經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū) 607

1、園區(qū)發(fā)展概況 607

2、園區(qū)投資環(huán)境 608

3、園區(qū)運營狀況 609

4、園區(qū)競爭力分析 609

5、園區(qū)產(chǎn)業(yè)分析 610

6、園區(qū)入駐企業(yè)分析 611

7、園區(qū)發(fā)展規(guī)劃 612

8、園區(qū)招商政策 614

十二、德州經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū) 615

1、園區(qū)發(fā)展概況 615

2、園區(qū)投資環(huán)境 618

3、園區(qū)運營狀況 618

4、園區(qū)競爭力分析 618

5、園區(qū)產(chǎn)業(yè)分析 620

6、園區(qū)入駐企業(yè)分析 623

7、園區(qū)發(fā)展規(guī)劃 624

8、園區(qū)招商政策 625

一、廣州富力地產(chǎn)股份有限公司 625

1、企業(yè)發(fā)展概況 625

2、發(fā)展規(guī)模及競爭力分析 626

3、經(jīng)濟及財務(wù)指標(biāo)分析 627

4、企業(yè)工程業(yè)績 630

5、企業(yè)投資動向 631

二、遠洋地產(chǎn)控股有限公司 632

1、企業(yè)發(fā)展概況 632

2、發(fā)展規(guī)模及競爭力分析 633

3、經(jīng)濟及財務(wù)指標(biāo)分析 634

4、企業(yè)工程業(yè)績 636

5、企業(yè)投資動向 638

三、廣東珠江投資股份有限公司 638

1、企業(yè)發(fā)展概況 638

2、發(fā)展規(guī)模及競爭力分析 639

3、經(jīng)濟及財務(wù)指標(biāo)分析 640

4、企業(yè)工程業(yè)績 640

5、企業(yè)投資動向 643

四、上海綠地（集團）有限公司 646

1、企業(yè)發(fā)展概況 646

2、發(fā)展規(guī)模及競爭力分析 647

3、經(jīng)濟及財務(wù)指標(biāo)分析 648

4、企業(yè)工程業(yè)績 649

5、企業(yè)投資動向 649

五、天津泰達集團有限公司 649

1、企業(yè)發(fā)展概況 649

2、發(fā)展規(guī)模及競爭力分析 652

3、經(jīng)濟及財務(wù)指標(biāo)分析 652

4、企業(yè)工程業(yè)績 653

5、企業(yè)投資動向 653

六、海爾地產(chǎn)集團有限公司 654

1、企業(yè)發(fā)展概況 654

2、發(fā)展規(guī)模及競爭力分析 655

3、經(jīng)濟及財務(wù)指標(biāo)分析 656

4、企業(yè)工程業(yè)績 657

5、企業(yè)投資動向 658

第五部分 發(fā)展全景展望

一、國家級經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)和邊境經(jīng)濟合作區(qū)“十二五”發(fā)展規(guī)劃 660

二、國家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)“十二五”發(fā)展規(guī)劃 679

一、2014-2018年產(chǎn)業(yè)園區(qū)市場發(fā)展?jié)摿?nbsp;694

二、2014-2018年產(chǎn)業(yè)園區(qū)市場發(fā)展前景展望 694

三、2014-2018年產(chǎn)業(yè)園區(qū)細分行業(yè)發(fā)展前景分析 696

1、經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)發(fā)展前景分析 696

2、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園發(fā)展前景分析 697

3、科技園區(qū)發(fā)展前景分析 698

4、工業(yè)園區(qū)發(fā)展前景分析 698

5、產(chǎn)業(yè)基地發(fā)展前景分析 698

6、特色產(chǎn)業(yè)園發(fā)展前景分析 700

7、產(chǎn)業(yè)新城發(fā)展前景分析 705

一、2014-2018年產(chǎn)業(yè)園區(qū)行業(yè)發(fā)展趨勢 706

1、優(yōu)惠政策向產(chǎn)業(yè)集群轉(zhuǎn)變 706

2、由加工型高新區(qū)向研發(fā)型高新區(qū)轉(zhuǎn)型 706

3、從引進大型公司向科技型中小企業(yè)集群轉(zhuǎn)變 707

4、由土地運營向綜合的產(chǎn)業(yè)開發(fā)及氛圍培育轉(zhuǎn)變 707

5、由功能單一的產(chǎn)業(yè)區(qū)向現(xiàn)代化綜合功能區(qū)轉(zhuǎn)型 707

6、生態(tài)工業(yè)園區(qū)將備受關(guān)注 707

二、2014-2018年產(chǎn)業(yè)園細分市場發(fā)展趨勢 708

1、經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)發(fā)展趨勢預(yù)測 708

2、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園發(fā)展趨勢預(yù)測 708

3、科技園區(qū)發(fā)展趨勢預(yù)測 709

4、工業(yè)園區(qū)發(fā)展趨勢預(yù)測 712

5、產(chǎn)業(yè)基地發(fā)展趨勢預(yù)測 712

6、特色產(chǎn)業(yè)園發(fā)展趨勢預(yù)測 713

7、產(chǎn)業(yè)新城發(fā)展趨勢預(yù)測 715

一、園區(qū)盈利的背景與意義 717

二、園區(qū)盈利環(huán)節(jié) 與模式分析 719

1、園區(qū)土地運營的盈利模式 719

2、園區(qū)增值服務(wù)的盈利模式 719

3、園區(qū)金融投資的盈利模式 720

4、園區(qū)模式輸出的盈利模式 720

三、提升園區(qū)盈利能力的對策建議 720

1、選取符合實際的盈利模式 720

2、提升增值服務(wù)在園區(qū)盈利中的比重 721

3、以金融創(chuàng)新帶動園區(qū)盈利模式創(chuàng)新 721

4、規(guī)范土地運營類盈利渠道 721

一、有利因素 721

二、不利因素 725

一、行業(yè)投資效益分析 726

二、產(chǎn)業(yè)發(fā)展的空白點分析 727

三、投資回報率比較高的投資方向 727

四、新進入者應(yīng)注意的障礙因素 729

一、產(chǎn)業(yè)園區(qū)具有良好的投資價值 731

二、“十二五”期間全國興起產(chǎn)業(yè)園投資熱潮 731

三、高新區(qū)轉(zhuǎn)型下的投資機會分析 734

一、企業(yè)融資模式 736

1、政府特殊支持融資 736

2、通過銀行貸款融資 737

3、社會資金 737

二、項目融資模式 741

1、特許經(jīng)營（BOT模式） 741

2、公私合營（如PPP模式） 742

3、施工方墊資承包 744

4、使用者預(yù)付費 744

三、其他融資模式 746

一、產(chǎn)業(yè)園投資吸引力 753

二、產(chǎn)業(yè)園增長動力分析 755

三、產(chǎn)業(yè)園區(qū)域投資潛力分析 756

一、市場風(fēng)險 758

二、經(jīng)營風(fēng)險 758

三、政策風(fēng)險 758

四、人才技術(shù)風(fēng)險 758

一、產(chǎn)業(yè)園區(qū)未來發(fā)展方向 759

二、產(chǎn)業(yè)園區(qū)主要投資建議 760

三、中國產(chǎn)業(yè)園區(qū)融資分析 763

第六部分 發(fā)展戰(zhàn)略研究

一、產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展中的主要問題 766

二、中西部產(chǎn)業(yè)園區(qū)面臨的困擾分析 767

三、低碳產(chǎn)業(yè)園建設(shè)大躍進亟需規(guī)范化 770

四、產(chǎn)業(yè)園區(qū)的規(guī)劃設(shè)計原則及思路 773

五、城市產(chǎn)業(yè)園的定位策略與模式選擇 774

六、我國各類國家級開發(fā)區(qū)發(fā)展的思路 776

一、產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃存在的問題 783

1、發(fā)展機會的不平等 783

2、過渡依賴土地經(jīng)營 783

3、不顧及環(huán)境成本 783

4、園區(qū)企業(yè)沒有形成共生體系 784

二、產(chǎn)業(yè)園區(qū)的規(guī)劃對策分析 784

一、發(fā)展產(chǎn)業(yè)園區(qū)循環(huán)經(jīng)濟的困惑 785

1、發(fā)展產(chǎn)業(yè)園區(qū)循環(huán)經(jīng)濟的意識不強 785

2、產(chǎn)業(yè)園區(qū)循環(huán)經(jīng)濟的技術(shù)支撐不夠成熟 785

3、產(chǎn)業(yè)園區(qū)循環(huán)經(jīng)濟發(fā)展所需的制度和政策不夠完善 786

二、發(fā)展產(chǎn)業(yè)園區(qū)循環(huán)經(jīng)濟的對策 786

1、正確認識發(fā)展產(chǎn)業(yè)園區(qū)循環(huán)經(jīng)濟 786

2、建立健全產(chǎn)業(yè)園區(qū)循環(huán)經(jīng)濟服務(wù)機構(gòu) 787

3、健全園區(qū)內(nèi)部的資源節(jié) 約管理制度 787

4、突出園區(qū)空間功能布局 787

一、確立目標(biāo) 789

二、廣泛搜集各方面資料 789

三、制訂各類招商方案 790

四、比較選擇各類招商方案 791

一、企業(yè)入園行為分析 791

二、產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商環(huán)境 792

三、產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商定位 794

四、產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商標(biāo)準 794

五、產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商方式 795

1、中介招商 795

2、產(chǎn)業(yè)招商 795

3、網(wǎng)絡(luò)招商 795

4、其他招商方式 796

一、定位策略 797

二、價格策略 798

三、合作方式策略 799

四、廣告宣傳策略 799

五、跟蹤服務(wù)策略 799

一、2013年我國開發(fā)區(qū)招商策略 800

二、開發(fā)區(qū)招商引資營銷策略 803

三、開發(fā)區(qū)招商引資發(fā)展策略 804

四、開發(fā)區(qū)服務(wù)外包策略分析 805

1、區(qū)域視角中的服務(wù)外包 805

2、地方視角中的服務(wù)外包 810

3、開發(fā)區(qū)服務(wù)外包發(fā)展策略 813

一、產(chǎn)業(yè)園開發(fā)模式 814

二、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)商模式 815

三、綜合運作模式 815

一、產(chǎn)業(yè)園建設(shè)行業(yè)發(fā)展的難題：資金與管理 816

二、資金與管理產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的資本特點 819

三、目前國內(nèi)主要融資渠道 819

四、多元化的融資發(fā)展方向分析 820

一、促進產(chǎn)業(yè)集群方面 821

二、完善生產(chǎn)要素方面 824

三、拓展需求條件方面 825

四、主導(dǎo)企業(yè)發(fā)展方面 825

五、品牌營銷推廣方面 826

一、運營策略建議 826

二、投資策略建議 831