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內(nèi)容概括

購(gòu)物中心行業(yè)研究報(bào)告主要分析了購(gòu)物中心行業(yè)的國(guó)內(nèi)外發(fā)展概況、行業(yè)的發(fā)展環(huán)境、市場(chǎng)分析（市場(chǎng)規(guī)模、市場(chǎng)結(jié)構(gòu)、市場(chǎng)特點(diǎn)等）、生產(chǎn)分析（生產(chǎn)總量、供需平衡等）、競(jìng)爭(zhēng)分析（行業(yè)集中度、競(jìng)爭(zhēng)格局、競(jìng)爭(zhēng)組群、競(jìng)爭(zhēng)因素等）、產(chǎn)品價(jià)格分析、用戶分析、替代品和互補(bǔ)品分析、行業(yè)主導(dǎo)驅(qū)動(dòng)因素、行業(yè)渠道分析、行業(yè)贏利能力、行業(yè)成長(zhǎng)性、行業(yè)償債能力、行業(yè)營(yíng)運(yùn)能力、購(gòu)物中心行業(yè)重點(diǎn)企業(yè)分析、子行業(yè)分析、區(qū)域市場(chǎng)分析、行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)分析、行業(yè)發(fā)展前景預(yù)測(cè)及相關(guān)的經(jīng)營(yíng)、投資建議等。報(bào)告研究框架全面、嚴(yán)謹(jǐn)，分析內(nèi)容客觀、公正、系統(tǒng)，真實(shí)準(zhǔn)確地反映了我購(gòu)物中心行業(yè)的市場(chǎng)發(fā)展現(xiàn)狀和未來發(fā)展趨勢(shì)。

本研究咨詢報(bào)告中商智業(yè)公司領(lǐng)銜撰寫，在大量周密的市場(chǎng)調(diào)研基礎(chǔ)上，主要依據(jù)了國(guó)家統(tǒng)計(jì)局、國(guó)家商務(wù)部、國(guó)家發(fā)改委、國(guó)家經(jīng)濟(jì)信息中心、國(guó)務(wù)院發(fā)展研究中心、國(guó)家海關(guān)總署、全國(guó)商業(yè)信息中心、中國(guó)經(jīng)濟(jì)景氣監(jiān)測(cè)中心、中商情報(bào)網(wǎng)、全國(guó)及海外多種相關(guān)報(bào)刊雜志的基礎(chǔ)信息以及專業(yè)研究單位等公布和提供的大量資料。對(duì)我購(gòu)物中心行業(yè)作了詳盡深入的分析，是企業(yè)進(jìn)行市場(chǎng)研究工作時(shí)不可或缺的重要參考資料，同時(shí)也可作為金融機(jī)構(gòu)進(jìn)行信貸分析、購(gòu)物中心分析、投資分析等研究工作時(shí)的參考依據(jù)。

報(bào)告目錄

第一章購(gòu)物中心基本情況

1.1 購(gòu)物中心相關(guān)概述 1.1.1 國(guó)內(nèi)外購(gòu)物中心的定義 1.1.2 購(gòu)物中心的類型 1.1.3 購(gòu)物中心的基本特點(diǎn) 1.2 大型購(gòu)物中心（shopping mall） 1.2.1 大型購(gòu)物中心的概念 1.2.2 大型購(gòu)物中心的特點(diǎn) 1.2.3 大型購(gòu)物中心的物業(yè)管理服務(wù)要求 1.2.4 大型購(gòu)物中心的起源與發(fā)展 1.3 大型購(gòu)物中心與其他業(yè)態(tài)的區(qū)別 1.3.1 與傳統(tǒng)商業(yè)街的比較 1.3.2 與百貨公司及量販店的比較 1.3.3 對(duì)百貨公司、量販店的影響

第二章 2014年全球購(gòu)物中心發(fā)展現(xiàn)狀分析

2.1 全球購(gòu)物中心綜合分析 2.1.1 全球購(gòu)物中心的興起 2.1.2 全球購(gòu)物中心的發(fā)展歷程 2.1.3 全球購(gòu)物中心發(fā)展?fàn)顩r 2.1.4 全球各地大型購(gòu)物中心發(fā)展分析 2.1.5 全球大型購(gòu)物中心的典型模式 2.1.6 全球十大知名購(gòu)物中心簡(jiǎn)介 2.2 美國(guó) 2.3 日本 2.4 歐洲 2.5 其他地區(qū) 2.5.1 新加坡 2.5.2 印度 2.5.3 巴西 2.5.4 越南河內(nèi) 第三章2014年購(gòu)物中心發(fā)展環(huán)境分析 3.1 經(jīng)濟(jì)環(huán)境及其影響 3.1.1 國(guó)際經(jīng)濟(jì)形勢(shì) 3.1.2 國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)環(huán)境 3.2 產(chǎn)業(yè)政策對(duì)行業(yè)的影響 3.2.1 行業(yè)相關(guān)政策匯總 3.2.2 行業(yè)重點(diǎn)政策和重大事件分析 3.2.3 政策未來發(fā)展趨勢(shì) 3.3 行業(yè)社會(huì)環(huán)境分析第四章2014年購(gòu)物中心產(chǎn)業(yè)鏈分析 4.1 產(chǎn)業(yè)鏈介紹 4.1.1 購(gòu)物中心產(chǎn)業(yè)鏈簡(jiǎn)介 4.1.2 購(gòu)物中心產(chǎn)業(yè)鏈特征分析 4.2 上游產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀分析及其對(duì)購(gòu)物中心的影響 4.3 下游產(chǎn)業(yè)分析及其對(duì)購(gòu)物中心的影響第五章2014年中國(guó)購(gòu)物中心發(fā)展現(xiàn)狀分析 5.1 中國(guó)購(gòu)物中心的發(fā)展綜述 5.1.1 發(fā)展歷程分析 5.1.2 運(yùn)行現(xiàn)狀 5.1.3 發(fā)展態(tài)勢(shì) 5.1.4 從開發(fā)時(shí)代向運(yùn)營(yíng)時(shí)代轉(zhuǎn)變 5.1.5 發(fā)展特點(diǎn) 5.1.6 市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈 5.2 中國(guó)購(gòu)物中心開發(fā)的影響因素 5.2.1 與經(jīng)濟(jì)發(fā)展緊密聯(lián)系 5.2.2 消費(fèi)和生活方式的影響 5.2.3 與城市化水平的相關(guān)性 5.2.4 區(qū)域分布特征 5.3 中國(guó)區(qū)域型購(gòu)物中心發(fā)展分析 5.3.1 不同類型購(gòu)物中心的發(fā)展?fàn)顩r 5.3.2 區(qū)域型購(gòu)物中心的定位與特點(diǎn) 5.3.3 中國(guó)區(qū)域型購(gòu)物中心的發(fā)展?jié)摿?/span> 5.3.4 區(qū)域型購(gòu)物中心開發(fā)的問題及對(duì)策 5.4 郊外型購(gòu)物中心發(fā)展分析 5.4.1 郊外型購(gòu)物中心發(fā)展概述 5.4.2 郊外型購(gòu)物中心建設(shè)的風(fēng)險(xiǎn) 5.4.3 郊外型購(gòu)物中心經(jīng)營(yíng)的挑戰(zhàn) 5.5 購(gòu)物中心消費(fèi)者分析 5.5.1 消費(fèi)心理分析 5.5.2 消費(fèi)者購(gòu)買行為分析 5.5.3 產(chǎn)品制造及銷售環(huán)節(jié)的細(xì)節(jié)設(shè)計(jì) 5.6 中國(guó)購(gòu)物中心的發(fā)展思考 5.6.1 存在的主要問題 5.6.2 大型購(gòu)物中心發(fā)展的制約因素 5.6.3 發(fā)展面臨的挑戰(zhàn) 5.6.4 快速發(fā)展的建議 5.6.5 發(fā)展戰(zhàn)略分析 5.6.6 大型購(gòu)物中心可持續(xù)發(fā)展的對(duì)策第六章2014年購(gòu)物中心重點(diǎn)區(qū)域發(fā)展分析 6.1 北京 6.1.1 北京市購(gòu)物中心發(fā)展回顧 6.1.2 2011-2014年北京市購(gòu)物中心發(fā)展分析 6.1.3 北京市大型購(gòu)物中心的分布 6.2 上海 6.2.1 上海市購(gòu)物中心發(fā)展回顧 6.2.2 上海浦東新區(qū)購(gòu)物中心的發(fā)展?fàn)顩r 6.2.3 上海購(gòu)物中心發(fā)展存在的主要問題 6.2.4 上海購(gòu)物中心的發(fā)展規(guī)劃 6.3 廣東省 6.3.1 廣東省大型購(gòu)物中心的發(fā)展回顧 6.3.2 廣東購(gòu)物中心興起原因分析 6.3.3 廣東大型購(gòu)物中心迎來建設(shè)熱潮 6.3.4 深圳市購(gòu)物中心發(fā)展迅速 6.3.5 廣州購(gòu)物中心發(fā)展分析 6.3.6 珠海購(gòu)物中心發(fā)展分析 6.4 其他地區(qū) 6.4.1 天津 6.4.2 青島 6.4.3 武漢 6.4.4 煙臺(tái) 6.4.5 重慶 6.4.6 成都 6.4.7 杭州 6.4.8 三亞 6.4.9 ?？?/span> 第七章2014年中國(guó)購(gòu)物中心的運(yùn)營(yíng)分析 7.1 購(gòu)物中心的不同模式分析 7.1.1 按開發(fā)商背景或經(jīng)營(yíng)管理的模式劃分 7.1.2 按商場(chǎng)面積規(guī)模分類 7.1.3 按定位檔次分類 7.1.4 按選址地點(diǎn)分類 7.1.5 按國(guó)際購(gòu)物中心協(xié)會(huì)的分類 7.1.6 根據(jù)業(yè)態(tài)復(fù)合度劃分 7.2 購(gòu)物中心的經(jīng)營(yíng)策略 7.2.1 購(gòu)物中心成功運(yùn)營(yíng)的關(guān)鍵要素 7.2.2 購(gòu)物中心經(jīng)營(yíng)的難題及對(duì)策 7.2.3 合適的商業(yè)業(yè)態(tài)對(duì)購(gòu)物中心經(jīng)營(yíng)的重要性 7.2.4 大型購(gòu)物中心的品牌經(jīng)營(yíng)策略 7.2.5 大型購(gòu)物中心可持續(xù)發(fā)展途徑分析 7.3 購(gòu)物中心的管理思路 7.3.1 購(gòu)物中心的管理特性及走勢(shì) 7.3.2 購(gòu)物中心的信息化管理策略 7.3.3 購(gòu)物中心的工程管理方案 7.3.4 購(gòu)物中心的管理建議 7.4 中國(guó)購(gòu)物中心的新型盈利模式 7.4.1 小型店中店、租金+流水 7.4.2 四成零售業(yè)+六成餐飲娛樂服務(wù)業(yè) 7.4.3 訂單商業(yè) 7.4.4 外資零售巨頭試水新業(yè)態(tài) 第八章2014年中國(guó)重點(diǎn)購(gòu)物中心發(fā)展分析 8.1 中關(guān)村廣場(chǎng)購(gòu)物中心 8.1.1 簡(jiǎn)介 8.1.2 區(qū)域人群特征 8.1.3 發(fā)展空間 8.1.4 項(xiàng)目定位與業(yè)態(tài)布局 8.1.5 經(jīng)營(yíng)狀況 8.1.6 發(fā)展前景 8.2 新華南mall•生活城 8.2.1 簡(jiǎn)介 8.2.2 定位轉(zhuǎn)變分析 8.2.3 整合之路分析 8.2.4 成功轉(zhuǎn)型 8.3 北京金源新燕莎mall 8.3.1 簡(jiǎn)介 8.3.2 經(jīng)營(yíng)狀況 8.3.3 發(fā)展階段及成功關(guān)鍵 8.4 廣州正佳廣場(chǎng) 8.4.1 簡(jiǎn)介 8.4.2 經(jīng)營(yíng)狀況 8.4.3 改造動(dòng)態(tài) 8.5 深圳華潤(rùn)中心•萬(wàn)象城 8.5.1 簡(jiǎn)介 8.5.2 經(jīng)營(yíng)狀況 8.5.3 經(jīng)營(yíng)理念 8.5.4 營(yíng)銷思路 8.5.5 物業(yè)管理策略第九章2014年購(gòu)物中心投資分析 9.1 購(gòu)物中心投資價(jià)值分析 9.1.1 政策扶持力度 9.1.2 技術(shù)成熟度 9.1.3 社會(huì)綜合成本 9.1.4 進(jìn)入門檻 9.1.5 潛在市場(chǎng)空間 9.2 購(gòu)物中心投融資分析 9.2.1 行業(yè)固定資產(chǎn)投資狀況 9.2.2 行業(yè)外資進(jìn)入狀況 9.2.3 行業(yè)并購(gòu)重組分析 9.3 購(gòu)物中心投資機(jī)會(huì)分析 9.4 購(gòu)物中心投資風(fēng)險(xiǎn)分析 9.4.1 經(jīng)濟(jì)環(huán)境風(fēng)險(xiǎn) 9.4.2 政策環(huán)境風(fēng)險(xiǎn) 9.4.3 市場(chǎng)環(huán)境風(fēng)險(xiǎn) 9.4.4 其他風(fēng)險(xiǎn)

第十章 2014-2020年中國(guó)購(gòu)物中心發(fā)展趨勢(shì)及前景

10.1 購(gòu)物中心發(fā)展前景展望 10.1.1 中國(guó)開發(fā)購(gòu)物中心發(fā)展?jié)摿Ψ治?/span> 10.1.2 三四線市場(chǎng)購(gòu)物中心前景樂觀 10.1.3 2015年中國(guó)購(gòu)物中心發(fā)展展望 10.1.4 2014-2020年中國(guó)購(gòu)物中心預(yù)測(cè)分析 10.2 購(gòu)物中心未來發(fā)展趨勢(shì) 10.2.1 未來發(fā)展方向 10.2.2 未來商業(yè)模式 10.2.3 開發(fā)趨勢(shì) 10.2.4 將步入精細(xì)化管理時(shí)代

圖表目錄

：圖表：美國(guó)1930-70 年代人均gdp 水平（單位：美元）圖表：中國(guó)2000 年以來人均gdp 水平（單位：美元）圖表：傳統(tǒng)零售門店和購(gòu)物中心對(duì)比圖表：不同開業(yè)階段各業(yè)態(tài)占比變化趨勢(shì)（按店鋪數(shù)量）圖表：購(gòu)物中心休閑娛樂業(yè)態(tài)占比（按店鋪數(shù)量）圖表：各國(guó)購(gòu)物中心銷售額占零售總額比重對(duì)比圖表：日本各業(yè)態(tài)占零售總額比重變化趨勢(shì) 圖表：上海梅龍鎮(zhèn)廣場(chǎng)、廈門sm 廣場(chǎng)、重慶北城天街圖表：2002-2015年我國(guó)購(gòu)物中心數(shù)量發(fā)展趨勢(shì)（單位：家）圖表：2010 年以來中國(guó)房地產(chǎn)調(diào)控政策一覽圖表：住宅地產(chǎn)商發(fā)展購(gòu)物中心概況圖表：主要一、二線城市購(gòu)物中心面積2012 至2015 年增長(zhǎng)率圖表：分地區(qū)投資相鄰兩月累計(jì)同比增速圖表：2012-2014年2月固定資產(chǎn)投資（不含農(nóng)戶）同比增速圖表：2012-2014年2月固定資產(chǎn)投資到位資金同比增速圖表：2014年1-2月份固定資產(chǎn)投資（不含農(nóng)戶）主要數(shù)據(jù) 圖表：2012年10月-2014年2月全國(guó)居民消費(fèi)價(jià)格漲跌幅圖表：2012年10月-2014年2月鮮菜與鮮果價(jià)格變動(dòng)情況圖表：2014年2月份居民消費(fèi)價(jià)格分類別同比漲跌幅圖表：2014年2月份居民消費(fèi)價(jià)格分類別環(huán)比漲跌幅圖表：2014年2月居民消費(fèi)價(jià)格主要數(shù)據(jù) 圖表：2012年10月-2014年2月規(guī)模以上工業(yè)增加值同比增長(zhǎng)速度圖表：2014年2月份規(guī)模以上工業(yè)生產(chǎn)主要數(shù)據(jù) 圖表：2012年10月-2014年2月發(fā)電量日均產(chǎn)量及同比增速圖表：2012-2014年2月全國(guó)房地產(chǎn)投資開發(fā)增速圖表：2012-2014年2月全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購(gòu)置面積增速圖表：2012-2014年2月全國(guó)商品房銷售面積及銷售額統(tǒng)計(jì) 圖表：2012-2014年2月全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)本年到位資金增速圖表：2014年1-2月份全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)和銷售情況圖表：2014年1-2月份東中西部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資情況圖表：2014年1-2月份東中西部地區(qū)房地產(chǎn)銷售情況

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