昆百大A重要股東累計(jì)減持5850萬股

昆百大A（000560）3月14日晚間發(fā)布公告，公司股東西南商廈今日通過深交所大宗交易系統(tǒng)減持公司無限售條件股份4126萬股，占公司總股本的3.5258%。在本次減持前，西南商廈于2016年3月8日通過深交所大宗交易系統(tǒng)減持公司無限售條件股份1724萬股，占公司總股本的1.4732%。至本次減持，西南商廈已累計(jì)減持5850萬股，占公司總股本的4.9990%。

公告顯示，西南商廈的實(shí)際控制人為何道峰，何道峰亦為華夏西部、和兆玖盛和漢鼎世紀(jì)的實(shí)際控制人，其通過上述一致行動(dòng)人合計(jì)持有昆百大股份2.93億股，占昆百大總股本的24.9953%?；谀挲g的原因，并結(jié)合其控制企業(yè)自身發(fā)展需要，何道峰減持其通過西南商廈所持的昆百大股份。

本次減持完成后，何道峰通過華夏西部等一致行動(dòng)人仍合計(jì)控制昆百大股份2.51萬股，不排除未來12個(gè)月內(nèi)繼續(xù)減少其所持有的昆百大股份的可能。

世茂股份擬募資66.7億 收購三地產(chǎn)項(xiàng)目解決同業(yè)競爭

世茂股份（600823）3月14日晚間發(fā)布非公開發(fā)行股票預(yù)案，公司擬向包括公司實(shí)際控制人控制的世茂建設(shè)在內(nèi)的不超過10名的特定對象發(fā)行股份不超過7.5億股，擬募集資金總額不超過66.7億元。

根據(jù)預(yù)案，世茂建設(shè)以其持有的前海世茂48.57%股權(quán)參與認(rèn)購，其他發(fā)行對象以現(xiàn)金方式認(rèn)購本次發(fā)行股票。據(jù)此前世茂股份以非公開發(fā)行股份收購前海世茂51%股權(quán)項(xiàng)目的評估報(bào)告，前海世茂股東全部權(quán)益以資產(chǎn)基礎(chǔ)法的評估價(jià)值為48.08億元。以上述評估結(jié)果為基礎(chǔ)，世茂股份與世茂建設(shè)協(xié)商確定前海世茂48.57%股權(quán)的最終作價(jià)為23.35億元。世茂股份此次非公開發(fā)行股票的定價(jià)基準(zhǔn)日為發(fā)行期首日，股票發(fā)行價(jià)格不低于定價(jià)基準(zhǔn)日前20個(gè)交易日公司股票交易均價(jià)的90%，最終發(fā)行價(jià)格及發(fā)行股數(shù)尚未確定。

世茂股份此次擬募資不超過66.7億元，由于世茂建設(shè)以前海世茂的股權(quán)參與認(rèn)購，世茂股份實(shí)際募資現(xiàn)金不超過43.35億元。對于世茂建設(shè)持有的前海世茂剩余2.43%股權(quán)，世茂股份將作價(jià)1.17億元以募集現(xiàn)金收購的方式取得。

除了通過上述方式獲得前海世茂51%股權(quán)之外，世茂股份還擬投入募集資金用于深圳前海世茂金融中心開發(fā)建設(shè)（10億元）；收購杭州瑞盈100%股權(quán)（15.48億元）；世茂智慧之門開發(fā)建設(shè)（10億元）；收購南昌水城100%股權(quán)（6.71億元）。

世茂股份業(yè)務(wù)范圍主要包括商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)、商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營和多元商業(yè)業(yè)態(tài)經(jīng)營三大板塊。在世茂股份前次重大資產(chǎn)重組中，實(shí)際控制人許榮茂及其控制的世茂房地產(chǎn)控股有限公司曾承諾：許榮茂、世茂房地產(chǎn)及控制的其他附屬公司將在中國境內(nèi)主要專業(yè)從事住宅和酒店的投資、開發(fā)和經(jīng)營業(yè)務(wù)，不再從事商業(yè)地產(chǎn)的投資、開發(fā)和運(yùn)營。然而，在上述承諾的實(shí)際履行過程中，因世茂股份受客觀條件限制，無法取得由世茂房地產(chǎn)執(zhí)行的三個(gè)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，即深圳前海世茂金融中心項(xiàng)目、浙江之門項(xiàng)目（現(xiàn)名為“世茂智慧之門項(xiàng)目”）與南昌世茂新城項(xiàng)目。另一收購對象杭州瑞盈主要業(yè)務(wù)為房地產(chǎn)開發(fā)，目前在開發(fā)的項(xiàng)目即為世茂智慧之門項(xiàng)目。本次發(fā)行完成后，世茂股份將徹底解決實(shí)控人避免同業(yè)競爭作出的承諾。

另外，世茂股份此次對于深圳、杭州、南昌三處商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的股權(quán)收購，以及深圳、杭州項(xiàng)目的后續(xù)開發(fā)，將在未來逐步成為珠三角、長三角與長江中游城市群的重要經(jīng)濟(jì)與商業(yè)中心。公司表示，上述項(xiàng)目的投資能夠進(jìn)一步提升公司在目標(biāo)市場的品牌形象，鞏固公司在行業(yè)中的地位。