“死穴”之六：盲目入市

經(jīng)歷過(guò)2007年房市瘋狂大起大落的人應(yīng)該不會(huì)忘記，如果政府不出手，就深圳的房?jī)r(jià)而言完全可以炒到3萬(wàn)元/平方米。而2009年，當(dāng)國(guó)家的鼓勵(lì)政策一出臺(tái)，就應(yīng)該意識(shí)到房?jī)r(jià)要開始漲是必然的。政府對(duì)房?jī)r(jià)的調(diào)控是非常關(guān)鍵的，因此關(guān)注房市政策也是買房者的一項(xiàng)日常工作。

比如電視或者報(bào)紙的頭版新聞中往往會(huì)有表現(xiàn)，當(dāng)政策鼓勵(lì)而且政策很松的時(shí)候，往往是房?jī)r(jià)相對(duì)低的時(shí)候；政策控制并開始收嚴(yán)的時(shí)候，也正是房?jī)r(jià)忘乎所以的時(shí)候。因?yàn)檫@些國(guó)家政策會(huì)最直接的影響市場(chǎng)表現(xiàn)。

至于專家學(xué)者，最好不要迷信。有人說(shuō)，每一個(gè)所謂的專家，其所有的言論背后一定有其根源。北大教授不就依照經(jīng)濟(jì)論打賭打輸了嗎？

而一些房地產(chǎn)商贊助的研討會(huì)論壇，由房地產(chǎn)商支付報(bào)酬的專家學(xué)者嘉賓，他們的屁股能坐在買房者這邊嗎？千萬(wàn)別迷信所謂的沒有任何實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)整天紙上談兵的專家學(xué)者，正所謂站著說(shuō)話不腰疼。

在某種程度上，如果一個(gè)可靠的經(jīng)驗(yàn)豐富的一線房產(chǎn)中介人員對(duì)你說(shuō)的話，可以認(rèn)真考慮。

解穴辦法：每天一定要看《新聞聯(lián)播》，看報(bào)紙的頭版新聞；兼聽則明。