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2020年8月深圳各區(qū)新房成交數(shù)據(jù)分析：龍崗成交小幅下跌（圖）

來源：中商產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布日期：2020-09-01 11:09

房地產(chǎn)

中商情報網(wǎng)訊：深圳出臺715樓市調(diào)控新政后，由于二手房交易稅費大增，多數(shù)業(yè)主的報價依舊堅挺，購房者開始轉(zhuǎn)戰(zhàn)新房市場。同時開發(fā)商加快推盤節(jié)奏，深圳新房成交量上漲。8月深圳新房成交4076套，環(huán)比上漲17.2%，同比上漲34.2%。

數(shù)據(jù)來源：深圳市住房和建設(shè)局、中商產(chǎn)業(yè)研究院整理

從各區(qū)來看，龍崗新房成交量最大為1677套，環(huán)比下跌5.3%。龍華、光明新房成交超800套，分別為835套、836套。寶安、坪山新房成交超200套，分別為233套、291套。鹽田、深汕、福田、大鵬新區(qū)、南山新房成交不足80套，羅湖零成交。與上月相比，龍華、福田、光明、寶安新房成交上漲，其中，龍華成交漲幅最大，環(huán)比上漲144.2%。大鵬新區(qū)、鹽田新房成交下降明顯，分別同比下跌41.3%、45.2%。成交面積來看，龍崗成交面積最大達17.01萬平方米。龍華、光明成交分別為8.04萬平方米、7.66萬平方米。

數(shù)據(jù)來源：深圳市住房和建設(shè)局、中商產(chǎn)業(yè)研究院整理

截至8月底，深圳新房月末可售套數(shù)25475套，月末可售面積242.70萬平方米。龍崗月末可售面積最多達85.14萬平方米，占比35.1%。龍華、寶安、光明月末可售面積占比超10%，分別為20.2%、15.7%、12.9%。

數(shù)據(jù)來源：深圳市住房和建設(shè)局、中商產(chǎn)業(yè)研究院整理

深圳過去40年，住房制度和體系基本學習香港，導致深圳房價高企。8月底，深圳市住房和建設(shè)局黨組書記、局長張學凡明確表示，深圳住房要學習新加坡模式，將來深圳市60％市民住在政府提供的租賃或出售的住房中。未來大量的保障性住房入市，預計未來深圳房產(chǎn)均價會出現(xiàn)明顯下降，商品房單價保持穩(wěn)定。

更多資料請參考中商產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的《2020-2025年中國房地產(chǎn)行業(yè)市場前景及投資機會研究報告》,同時中商產(chǎn)業(yè)研究院還提供產(chǎn)業(yè)大數(shù)據(jù)、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃策劃、產(chǎn)業(yè)園策劃規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)招商引資等解決方案。