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中商情報(bào)網(wǎng)訊：據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)，到2018年末60歲及以上人口為24949萬人，比上年增加859萬人，占全國總?cè)丝诘?7.9%。社科院發(fā)布《大健康產(chǎn)業(yè)藍(lán)皮書：中國大健康產(chǎn)業(yè)發(fā)展報(bào)告》預(yù)測(cè)，2050年我國60歲及以上老年人口數(shù)量將達(dá)4.83億人，80歲及以上老年人口將達(dá)1.08億人。隨著人口老齡化問題的加劇，養(yǎng)老日益受到重視。

數(shù)據(jù)來源：社科院、中商產(chǎn)業(yè)研究院整理

目前我國有90%的老年人選擇居家養(yǎng)老，約7%的老年人在社區(qū)享受日間照料和托老服務(wù)，只有不到3%的老年人可入住養(yǎng)老機(jī)構(gòu)。養(yǎng)老服務(wù)對(duì)于龐大的中國老人群體來說，是一個(gè)非常大的市場(chǎng)。養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)蛋糕太大，不少企業(yè)試水養(yǎng)老地產(chǎn)。

據(jù)太保安聯(lián)發(fā)布的《中國商業(yè)長期護(hù)理保險(xiǎn)發(fā)展模式和實(shí)踐研究報(bào)告》顯示，預(yù)計(jì)2020年我國養(yǎng)老地產(chǎn)市場(chǎng)規(guī)模將達(dá)7.7萬億元，2030年市場(chǎng)規(guī)模將達(dá)到22.3萬億元。

數(shù)據(jù)來源：太保安聯(lián)、中商產(chǎn)業(yè)研究院整理

養(yǎng)老地產(chǎn)市場(chǎng)潛力大，想要真正開發(fā)養(yǎng)老地產(chǎn)，企業(yè)還需要跨過三道門檻。首先是“土地關(guān)”。這也是制約企業(yè)進(jìn)入養(yǎng)老地產(chǎn)領(lǐng)域的最大問題。土地交易實(shí)行的是市場(chǎng)化競(jìng)爭(zhēng)，企業(yè)拿地并不容易。其次，養(yǎng)老地產(chǎn)還需要破解“收費(fèi)關(guān)”，企業(yè)需要做到公益與利益的平衡，不能收費(fèi)太高，同時(shí)也不能虧損。最后，養(yǎng)老地產(chǎn)還需要面對(duì)“服務(wù)關(guān)”。養(yǎng)老地產(chǎn)服務(wù)的是老年人，專業(yè)貼心的服務(wù)才能贏得市場(chǎng)。

更多資料請(qǐng)參考中商產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的《2019-2024年中國養(yǎng)老地產(chǎn)市場(chǎng)前景及投資機(jī)會(huì)研究報(bào)告》,同時(shí)中商產(chǎn)業(yè)研究院還提供產(chǎn)業(yè)大數(shù)據(jù)、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃策劃、產(chǎn)業(yè)園策劃規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)招商引資等解決方案。