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一、項(xiàng)目概況

南湖基金小鎮(zhèn)位于嘉興市東南區(qū)域內(nèi)，長(zhǎng)水路以南、三環(huán)南路以北、三環(huán)東路以西、慶豐路以東地塊，規(guī)劃占地約2.04平方公里，呈南北向狹長(zhǎng)型的長(zhǎng)方形分布。

南湖基金小鎮(zhèn)將致力于打造中國(guó)首個(gè)基金小鎮(zhèn)，創(chuàng)建“基金小鎮(zhèn)+財(cái)富聚集區(qū)”兩個(gè)中心，配合“金融服務(wù)支持+綜合服務(wù)支持”兩個(gè)配套，建設(shè)成為長(zhǎng)三角地區(qū)匯集高端元素的金融創(chuàng)新示范區(qū)，從而形成南湖基金小鎮(zhèn)集新型化、品質(zhì)化及專業(yè)化為一體的全方位品牌戰(zhàn)略，滿足金融行業(yè)人員對(duì)南湖基金小鎮(zhèn)推出產(chǎn)品及提供服務(wù)的需求。

二、項(xiàng)目定位

通過(guò)特有的產(chǎn)業(yè)聚集效應(yīng)，建設(shè)有完善的包括居住、消費(fèi)、教育、休閑、交通等各類配套設(shè)施，并注重整個(gè)示范區(qū)生態(tài)環(huán)境的打造，營(yíng)造出綠色、舒適的工作及生活環(huán)境，通過(guò)打造特色的都市空間、構(gòu)建富有層次的配套體系、營(yíng)造優(yōu)雅的工作和生活環(huán)境、引入綠色的生態(tài)技術(shù)等方式，最終實(shí)現(xiàn)凝聚基金從業(yè)人員，打造資本、技術(shù)、人才等高端要素集聚的平臺(tái)，形成金融氛圍濃厚、特色明顯、集聚凸顯的“樂(lè)居、樂(lè)活、樂(lè)業(yè)”的特色示范型小鎮(zhèn)，成為標(biāo)桿型示范區(qū)。

力爭(zhēng)在2021年前，引進(jìn)基金管理公司、基金及其相關(guān)機(jī)構(gòu)1200家以上，基金實(shí)際管理規(guī)模6500億元以上，金融資產(chǎn)超過(guò)25000億元，將南湖基金小鎮(zhèn)打造成為在中國(guó)有一定影響力的金融集聚區(qū)；力爭(zhēng)在10年內(nèi)，成為在世界上有一定知名度的中國(guó)“基金小鎮(zhèn)”。

三、項(xiàng)目規(guī)劃

南湖基金小鎮(zhèn)建設(shè)前后共分為四期，包括親水花園式辦公樓、高層辦公樓、配套商業(yè)、高端酒店、金融家俱樂(lè)部會(huì)所、論壇會(huì)場(chǎng)、金融人才培訓(xùn)中心、美式私校、公立學(xué)校、服務(wù)式公寓和部分配套住宅等在內(nèi)的多種業(yè)態(tài)。

南湖基金小鎮(zhèn)的規(guī)劃理念為基于對(duì)“個(gè)性化需求”的深度理解，打造辦公生活零距離的特色基金小鎮(zhèn)，南湖基金小鎮(zhèn)更注重“人”的概念，通過(guò)關(guān)注人與自然的和諧發(fā)展和營(yíng)造個(gè)性化、多元化的小鎮(zhèn)氛圍。

辦公在小鎮(zhèn)：利用優(yōu)良的水道資源，盡可能做到辦公樓依水而建，圍繞中央湖心景觀片區(qū)，規(guī)劃島域辦公、水岸辦公和森林辦公三類高端辦公模式，同時(shí)注重打造親近自然的綠色生態(tài)環(huán)境，實(shí)現(xiàn)在湖邊辦公、在花園里辦公的理念。與北京、上海、深圳現(xiàn)有的“水泥森林”相比，小鎮(zhèn)則擁有無(wú)可比擬的辦公環(huán)境和完善功能。

交流在小鎮(zhèn)：南湖基金小鎮(zhèn)依據(jù)基金從業(yè)人員的工作及生活習(xí)慣，為其量身定做了一種優(yōu)雅安逸的小鎮(zhèn)環(huán)境，并通過(guò)特有的產(chǎn)業(yè)聚集效應(yīng)，凝聚基金從業(yè)人員，打造高品位的投資信息交流平臺(tái)。

居住在小鎮(zhèn)：南湖基金小鎮(zhèn)為基金從業(yè)人員提供高品質(zhì)的居住空間，大面積布置水景及園林景觀，匯集豐富的住宅類型，優(yōu)美的環(huán)境，多樣的選擇。

四、招商政策

嘉興南湖金融區(qū)的開(kāi)發(fā)建設(shè)，得到了嘉興市政府的支持和肯定，也得到了南湖區(qū)政府的大力支持。作為直接管理者，南湖區(qū)政府在政策的研究制定、政策的獎(jiǎng)勵(lì)力度及兌現(xiàn)可行性、注冊(cè)的便捷程度，以及各類相關(guān)資源的提供和支持等方面都給予了較高程度的保障，各方面為金融示范區(qū)（南湖基金小鎮(zhèn)）提供了強(qiáng)大的支持。

南湖區(qū)為投資類企業(yè)的相關(guān)行政審批設(shè)立了綠色通道，完成營(yíng)業(yè)執(zhí)照、印章、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、開(kāi)戶許可證等全套注冊(cè)手續(xù)僅需7個(gè)工作日，在機(jī)構(gòu)辦理手續(xù)方面，南湖區(qū)可以幫助全程辦理，手續(xù)較其他地區(qū)更為簡(jiǎn)便。

（1）“一對(duì)一”服務(wù)

南湖，不光致力成為投資類企業(yè)的聚集地，我們還秉承“服務(wù)為本”的理念，努力成為服務(wù)于投資類企業(yè)的服務(wù)平臺(tái)。招商服務(wù)部將在企業(yè)前期調(diào)研、注冊(cè)和存續(xù)階段采取“一對(duì)一”的服務(wù)方式，為企業(yè)在各個(gè)環(huán)節(jié)提供專業(yè)、高效、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。

（2）70%的企業(yè)發(fā)展獎(jiǎng)勵(lì)

為了更好的招商，對(duì)于新注冊(cè)或新遷入到南湖金融區(qū)的投資類企業(yè)自納稅之日起，六年內(nèi)可享受地方財(cái)政營(yíng)業(yè)稅、企業(yè)所得稅、個(gè)人所得稅70%的發(fā)展獎(jiǎng)勵(lì)。

根據(jù)南湖區(qū)實(shí)行的政府稅收分成比例，享受地方財(cái)政的70%獎(jiǎng)勵(lì)給投資類企業(yè)，若企業(yè)的營(yíng)業(yè)稅、企業(yè)所得稅、個(gè)人所得稅稅額各為100萬(wàn)元，實(shí)際獎(jiǎng)勵(lì)稅額為：

服務(wù)說(shuō)明

中商產(chǎn)業(yè)研究院是一家“產(chǎn)業(yè)大數(shù)據(jù)+研究+規(guī)劃+招商+基金”的一體化產(chǎn)業(yè)咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)，致力于為企業(yè)、地方政府、城市新區(qū)、園區(qū)管委會(huì)、開(kāi)發(fā)商提供產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)空間、產(chǎn)業(yè)平臺(tái)、產(chǎn)城運(yùn)營(yíng)、產(chǎn)業(yè)金融、產(chǎn)業(yè)申報(bào)及產(chǎn)業(yè)升級(jí)轉(zhuǎn)型領(lǐng)域的咨詢與解決方案。核心業(yè)務(wù)包括：產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、園區(qū)規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)招商規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目包裝策劃、產(chǎn)業(yè)園區(qū)升級(jí)轉(zhuǎn)型規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)拿地策劃、特色小鎮(zhèn)申報(bào)及規(guī)劃、田園綜合體申報(bào)及規(guī)劃、鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略規(guī)劃；以及商業(yè)計(jì)劃書(shū)、可行性研究報(bào)告撰寫編制、行業(yè)研究報(bào)告及定制化調(diào)研報(bào)告、產(chǎn)業(yè)白皮書(shū)等。